В Храстнике предлагается к продаже земельный участок площадью 5.584 м² с жилым объектом — деревянным домом (срубом), а также старым домом и хлевом. Участки, номера 95, 96 и 97, все относятся к к.о. Храстника, и номера 196, 82, 84/2 и 58, все относятся к к.о. Студента, обладают общей площадью 5.584 м².

Среди указанных земельных участков, номера 95, 96 в Храстнике и номер 196 в Студентце, суммарной площадью 1.279 м², расположены на территории строительных земель, и на них имеются старые здания (объекты под номерами 10, 1441 и 1389). Здание номер 10 представляет собой деревянный сруб, построенный в 1994 году, со всеми документами и кадастровым учетом.

Коммуникационная инфраструктура полностью развита, включая доступ с муниципальной дороги. Участки характеризуются солнечным и тихим расположением, и отлично подходят для строительства нового дома или использования в качестве дачи. До центра Храстника всего около 400 м, а до ближайшего детского сада — 300 м.

Согласно муниципальному плану зонирования, данные земельные участки вошли в единицы планирования HR31. Предусмотрено строительство загородного дома с шириной в плане от 6 до 10 метров и соотношением ширины и длины от 2:3 до 1:2. Максимальная высота зданий — от E1+M до 2+M в случае наклонного участка. Окна должны быть вертикальными и прямоугольными, а крыши — двускатными с центральным выступом над входом. В случае городских домов они должны быть шириной от 10 до 16 метров и высотой до E2+M, с крышей, соответствующей соседним постройкам.

• Общая площадь: 5.584 м²
• Площадь строительных участков: 1.279 м²
• Регистрация объектов: оформлена
• Тип дома: деревянный сруб
• Год постройки: 1994
• Развитая инфраструктура: доступ с муниципальной дороги

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 7 из 10 благодаря его удачному расположению, развитой инфраструктуре и возможностям для строительства.

Итоговая стоимость: 85.000,00 EUR