Имущество расположено в историческом природном окружении Рифника, недалеко от Шентюра. Объект представляет собой фермерское хозяйство размером 600 м² с общей площадью земельного участка 39.297 м². Категория: эксклюзивный земельный участок для развития частной резиденции.

Архитектурно объект имеет значительный потенциал для строительства сельской резиденции. Развернутый на живописном холме, участок предлагает более 5.500 м² земли, подходящей для строительства, что дает возможность создания архитектурно изысканного дома. Объект включает большой традиционный козулец с каменным основанием и деревянной надстройкой, а также фермерскую хижину, требующую реконструкции или подходящую для замены строительства. Имеется сельскохозяйственное сооружение для хранения урожая.

Юридически объект зарегистрирован в земельной книге и свободен от обременений, что подразумевает его готовность к немедленной реализации или дальнейшему развитию.

Участок расположен в непосредственной близости от археологического парка Рифник, известного своей исторической значимостью. На высоте открываются виды на холмы, леса и долину Шентюр. Отличный доступ обеспечен за счет близости к центру Шентюр (5 минут) и Целя (15 минут), обеспечивая при этом уединенность от посторонних взглядов.

• Площадь здания: 600 м²
• Площадь земельного участка: 39.297 м²
• Зоны для строительства: более 5.500 м²
• Историческая ценность: археологическое значение Рифника
• На участке обнаружены останки поселений и замка
• Транспортная доступность: 5 минут до Шентюр, 15 минут до Целя

Учитывая исключительное историческое значение, природную красоту и потенциал для создания уникальной резиденции, инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Возможность реализации проекта в культурно богатом и тихом месте делает объект особенно привлекательным для инвесторов, ценящих пространство и историю.

Итоговая стоимость имущества составляет 440.000 € .