Предлагается к продаже сельскохозяйственная усадьба площадью 600 м² с земельным участком 39.297 м², расположенная в историческом и природном окружении на холме Рифник, Шентюр при Целе.

Архитектурные особенности включают в себя большой традиционный козелец с каменным основанием и деревянной надстройкой. Также имеется крестьянский дом, который требует реконструкции или может быть заменён. Имеется объект для хранения сельхозпродукции.

Коммуникации и инженерная готовность: на участке более 5.500 м² строительного земли, предоставляющего возможность создания архитектурно совершенной резиденции. Посетить объект можно в любое время года.

Юридически объект чист и зарегистрирован в земельной книге, без обременений.

Расположение отличается уникальными историческими особенностями. Местность известна археологическими находками поселений возрастом около 6.000 лет, с остатками позднеантичной укреплённой деревни, основами раннехристианских церквей, остатками жилых домов, стенами и колодцем. Всё это представлено в виде археологического парка. На северном склоне видны руины замка XIV века, принадлежавшего графам Целе. Доступ до центра Шентюра занимает 5 минут, до Целя — 15 минут, обеспечивая уединение.

• Площадь дома: 600 м²
• Общая площадь земли: 39.297 м² (около 4 га)
• Строительное назначение: более 5.500 м² в едином массиве
• Археологические памятники в непосредственной близости
• Живописные виды на холмы, леса и долину Шентюра

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10. Участок предлагает редкую возможность для создания уникальной резиденции или частного поместья, гармонично вписанного в исторический природный ландшафт.

Итоговая цена: 440.000 €