Продается частное поместье в исторически значимом природном месте Рифник возле Шентюря. Земельный участок площадью около 4 гектаров включает здание площадью 600 м² и располагается на возвышенности Рифник, окруженной лесами и в непосредственной близости от археологического парка. На участке также имеется большой козловец, построенный из камня с деревянной надстройкой. Основное здание является жилым домом, построенным в 1900 году, требующим реконструкции или замены, и сельскохозяйственный объект для хранения урожая.

Поместье зарегистрировано в земельной книге, свободно от обременений и готово к немедленной реализации или развитию. Уникальность места заключается в его исторической ценности: это археологически известная и охраняемая территория, где была обнаружена древняя поселение возрастом около 6000 лет. Здесь находятся останки позднеантичного укрепленного поселения, раннехристианских церквей, фрагменты домов, крепостные стены и колодец. Все они ныне обустроены как археологический парк, доступный для посещения круглый год. На северном склоне видны руины замка XIV века, принадлежавшего графам Целе.

Поместье расположено в пяти минутах езды до центра Шентюря и в пятнадцати до Целе, что обеспечивает быструю доступность к городским удобствам при сохранении приватности.

• Площадь жилого дома: 600 м²
• Площадь земельного участка: 4 га
• Архитектурно значимый дизайн
• Историческое окружение
• Свободный от обременений юридический статус
• Большой козловец с каменной основой и деревянной надстройкой
• Сельскохозяйственный объект для хранения урожая
• Возможности для строительства резиденции, частного поместья с парком, бассейном и садом

Оценка инвестиционной привлекательности: 9/10. Уникальное сочетание исторической ценности, архитектурного потенциала и природного окружения делает этот объект привлекательным как для индивидуального строительства, так и для создания частного поместья с высокой добавленной стоимостью.

Цена: 410,000 EUR