Объект представляет собой сельскохозяйственное поместье со строительным участком, расположенное в поселке Святой Ерней над Муто на площади 131.726 м². Назначение земли распределено следующим образом: 95.410 м² леса, 32.298 м² луга и 4.016,9 м² строительной площади.

Поместье находится на живописной местности с замечательным видом на долины и окружающие холмы. На участке расположены два здания, требующих ремонта: жилой дом, построенный в 1965 году, и хозяйственное строение 1982 года постройки.

Инженерная готовность включает подключение к электрической сети. Водоснабжение осуществляется из собственного источника, имеется организованная канализация в виде септика.

Юридически объект готов к сделке, хотя покупателю необходимо будет покрыть расходы по налогу на передачу недвижимости и нотариальные расходы.

Расположение поместья обеспечивает спокойную и солнечную обстановку, доступ осуществляется по асфальтированной и грунтовой дороге.

• Площадь леса: 95.410 м²
• Площадь луга: 32.298 м²
• Площадь строительной зоны: 4.016,9 м² ️
• Жилой дом: 1965 года постройки
• Хозяйственное строение: 1982 года постройки ️
• Электричество: подключено ⚡
• Водоснабжение: собственный источник
• Канализация: септик
• Доступ: асфальтированная и грунтовая дорога ️

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10. Прекрасное местоположение и возможность значительного расширения функционала после реставрации делают объект привлекательным для долгосрочных вложений.

Итоговая стоимость: 199.000,00 EUR