Крупный участок площадью 52.000 м² в тихой местности под обронками Горьянцев на Доленьском представлен к продаже как фермерское хозяйство. Объект включает в себя дом и хозяйственные постройки на участке, а также прилегающие сельскохозяйственные и лесные земли. Недвижимость расположена в благоустроенной деревне и окружена природой, предоставляя уникальные возможности для развития сельского хозяйства.

Архитектура комплекса представляет собой старинное жилое здание, построенное до 1967 года, требующее капитального ремонта. В состав объекта входят деревянный амбар и хлев, также нуждающиеся в обновлении. Имеются строительные земли в размере 609 м².

Инженерные подключения включают электричество, выгребную яму и колодец. Все здания расположены вдоль асфальтированной дороги, однако им требуется полная реконструкция.

Юридическое состояние недвижимости не вызывает сомнений, однако сделка предполагает возмещение покупателем 2,5% затрат продавцу от договорной стоимости.

Район отличается выгодным расположением: находится на солнечном, ровном участке над деревней, доступен для машинной обработки, что идеально подходит для самообеспечения или развития сельскохозяйственной деятельности. Зона расположена достаточно удаленно для спокойной жизни с развитыми возможностями по вашему усмотрению.

• Строительные участки: 609 м²
• Сельскохозяйственные земли: 4,62 га (пахотные земли и луга)
• Частичное владение: 1/16 сельскохозяйственных земель Аграрного сообщества Конеца — около 5,2 га (в основном леса и пастбища)
• Инфраструктура: электричество, выгребная яма, колодец
• Необходимость полной реконструкции всех строений

Инвестиционная привлекательность данного объекта: 7 из 10, благодаря масштабным земельным угодьям и уникальному расположению для фермерской деятельности.

Итоговая стоимость недвижимости составляет 260.000,00 €.