Представляем к продаже самообеспеченную ферму площадью 3 327 м², расположенную в Брестовице при Комну. На объекте когда-то находилась известная ферма под названием Горьянава, что определяет его просторный и функциональный дизайн. Наличие больших объемов, высоких потолков, парковочных мест и прямого доступа с муниципальной дороги делает его привлекательным для потенциальных владельцев.

Архитектурные особенности: Здание имеет форму буквы "L". На первом этаже расположены коридор, кухня с обеденной зоной, гостиная и помещение для встреч. На втором этаже находятся ванная комната с туалетом и две большие спальни. Под крышей есть обустроенное чердачное пространство. Хозяйственные помещения имеют общую площадь 174 м² и включают в себя два отдельных пространства площадью 30 м² и 28 м² соответственно. Под этими помещениями находится резервуар для дождевой воды.

Инженерная готовность: Ферма отапливается твердым топливом, что подчеркивает её экологическую стойкость и энергосбережение. Объект находится в хорошем состоянии и имеет тщательно ухоженную территорию.

Юридическое состояние: Дом был построен в 1922 году и обновлен в 2003 году. Общая площадь объекта составляет 342 м², включая жилое пространство площадью 142 м² и оборудованное пространство для встреч площадью 71 м². Имеется также значительный участок площадью приблизительно 188 564 м², включающий сельскохозяйственные земли и лес.

Расположение и инфраструктура: Расположенный в стратегическом месте, объект находится всего в 20 км от итальянского аэропорта Ронки-дей-Леонари и в 10 км от города Монфальконе, а также вблизи Триеста и Сежаны, что обеспечивает удобное транспортное сообщение и доступ к инфраструктуре.

• Общая площадь земельного участка: 3327 м²
• Общая площадь здания: 342 м²
• Жилая площадь: 142 м²
• Площадь для встреч: 71 м²
• Строительство: 1922 год
• Реконструкция: 2003 год
• Отопление: твердым топливом
• Резервуар для дождевой воды: присутствует

Инвестиционная привлекательность: 7/10. Объект представляет собой интересную возможность для инвестиций благодаря своему стратегическому расположению и возможности развивать экологическое сельское хозяйство, включая животоводство, сыроварение, виноградарство и др.

Итоговая стоимость объекта: 543 000 €