Предлагается к продаже сельскохозяйственное владение, расположенное на холме Рифник возле Шентюра при Целье. Площадь недвижимости составляет 600 квадратных метров с общим участком земли 39 297 квадратных метров. Участок идеально подходит для создания эксклюзивной резиденции в историческом природном окружении.

Область известна археологическими находками – поселением, основанным около 6 000 лет назад, с остатками позднеантичной укреплённой деревни, фундаментами раннехристианских церквей, остатками домов, стенами и колодцем. На северном склоне видны руины замка XIV века, принадлежавшего графам Цельским.

Архитектурные особенности включают большой традиционный сеновал с каменным основанием и деревянной надстройкой. На территории также расположены крестьянский дом, требующий реконструкции или замены, и сельскохозяйственное строение для хранения урожая. Особенность места – панорамные виды на окрестные холмы, леса и долину Шентюра.

Объект юридически оформлен, зарегистрирован в земельной книге без обременений, что позволяет оперативно приступить к реализации или развитию проекта.

Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру Шентюра (5 минут) и Целье (15 минут), оставаясь при этом скрытым от посторонних глаз. Это место идеально подходит для строительства личной резиденции, создания частного поместья с парком, плавательным бассейном, садом или художественным ландшафтом. Оно также может стать тихим убежищем для отдыха и восстановления в окружении тишины и культуры.

• Общая площадь: 600 м²
• Площадь земельного участка: 39 297 м²
• Зона для строительства: более 5 500 м²
• Крестьянский дом: требуется реконструкция
• Имеется сеновал
• Близость к археологическому парку и историческим памятникам

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на 8 из 10. Учитывая уникальность местоположения и возможности для развития элитной недвижимости, этот объект представляет значительный интерес для инвесторов.

Итоговая цена: 410 000 EUR