118 m 2; 3 Habitacions; 2 Banys; No Inclòs;

Эксклюзивное предложение новой застройки, расположенное всего в 500 метрах от центра Андорра-ла-Велья и ее главной торговой улицы. Здание, состоящее из 14 этажей, планируется завершить к декабрю 2027 года и предложит современную, комфортную и функциональную среду с зелеными зонами и корт для паддл-тенниса.

Квартиры характеризуются современным дизайном, энергоэффективностью типа A и использованием материалов высочайшего качества. Все они имеют внешнее пространство с практичными балконами или террасами и ориентацию, обеспечивающую естественное освещение и термический комфорт круглый год.

Основные характеристики включают конструкцию и фасад из сборного железобетона и вентилируемый фасад с керамическим покрытием, имитирующим бетон и технологическую древесину, что придает элегантность и долговечность. Внешняя столярка выполнена из алюминия или ПВХ с термическим мостом и тройным стеклом для лучшей изоляции тепла и звука.

Климатическая система с теплым/холодным полом и горячее водоснабжение от сети FEDA Ecoterm обеспечивает максимальную эффективность и комфорт. Установлена предварительная домашняя автоматизация и моторизованные жалюзи в гостиной. Светодиодное освещение предусмотрено на кухнях, в ванных комнатах и общественных зонах. Также есть предустановка для зарядки электрического автомобиля на парковочных местах.

Внутренние отделки включают ламинат SPC и нескользящую керамогранитную плитку на балконах и террасах. Кухни полностью оборудованы мебелью MOBALPA или аналогичной, столешницей CERATOP или аналогичной, и бытовыми приборами SIEMENS или эквивалентом. В ванных комнатах подвесная мебель, термостатические смесители и душевая кабина из смолы с экраном. Установлена бронированная входная дверь и лакированные межкомнатные двери.

Благодаря конструктивному дизайну, продвинутой изоляции и современным энергетическим системам, данный проект получает высший энергетический рейтинг A, уменьшая потребление и воздействие на окружающую среду.

Эта недвижимость площадью 100 м² находится на первом этаже с балконом площадью 18 м² и южной ориентацией, что обеспечивает солнце в течение всего дня. Квартира включает: вход с гардеробом, просторную гостиную и обустроенную кухню, гостевой туалет, функциональную прачечную, полную ванную комнату, две большие спальни с встроенными шкафами, а также главную спальню с гардеробом и полной ванной комнатой. Из каждого помещения можно выйти на балкон. Есть возможность приобрести два парковочных места и кладовку.