118 m 2; 3 Habitacions; 2 Banys; No Inclòs;

Эксклюзивная новостройка, расположена всего в 500 метрах от центра Андорра-ла-Велья и главной торговой улицы. Здание, состоящее из 14 этажей, планируется завершить в декабре 2027 года и будет предлагать современную, удобную и функциональную среду с зелеными зонами и паддл-кортом.

Квартиры характеризуются современным дизайном, энергоэффективностью класса A и использованием материалов высшего качества. Все они имеют внешнее пространство с практичными балконами или террасами и тщательно продуманной ориентацией, что обеспечивает естественное освещение и тепловой комфорт круглый год.

Основные характеристики:
Структура и фасад: сборная бетонная система и вентилируемый фасад с керамическим покрытием, имитирующим бетон и технологическое дерево, что придает элегантность и долговечность.
Внешняя столярка: алюминий или ПВХ с терморазрывом и тройным остеклением, обеспечивающими лучшую тепло- и звукоизоляцию.
Климатизация: система теплого пола для обогрева и охлаждения с производством горячей воды через сеть FEDA Ecoterm, максимальная эффективность и комфорт.
Домотика: предустановка масштабируемой системы умного дома и моторизованные затемняющие шторы в гостиной.
Светодиодное освещение на кухнях, ванных и общих зонах.
Предустановка для подключения электромобиля на парковочных местах.

Внутренняя отделка:
Комбинированный SPC-пол Grat и нескользящий керамогранит на балконах и террасах.
Полностью оборудованные кухни с мебелью MOBALPA или аналогичной, столешницы CERATOP или аналогичной, и бытовая техника SIEMENS или эквивалент.
Ванные комнаты с подвесной мебелью, термостатическими смесителями и душевыми поддонами из смолы с перегородками.
Бронированная входная дверь и лакированные внутренние двери.

Устойчивость и эффективность: благодаря конструктивному дизайну, передовой изоляции и энергетическим системам последнего поколения, проект достигает максимальной энергетической квалификации A, снижая потребление и экологическое воздействие.

Эта недвижимость площадью 100 м² находится на первом этаже с балконом 18 м² и южной ориентацией, так что солнце светит весь день. Имеется вход с шкафом, просторная гостиная, оборудованная кухня, гостевой туалет, функциональное прачечное помещение, полная ванная комната, 2 просторные спальни с встроенными шкафами, главная спальня с гардеробом и собственной ванной комнатой, выход на балкон из любой комнаты. Возможность приобретения двух парковочных мест и кладовой. ☀️