133 m 2; 2 Habitacions; 2 Banys; No Inclòs;

Эксклюзивная новостройка расположена всего в 500 метрах от центра Андорры-ла-Велья и главной торговой улицы. Здание из 14 этажей планируется завершить в декабре 2027 года и оно будет предлагать современную, комфортную и функциональную среду с озеленёнными зонами и падель-кортом.

Квартирам свойственен современный дизайн, энергоэффективность класса A и использование высококачественных материалов. Все они имеют внешнее пространство с практичными балконами или террасами, а также тщательно продуманную ориентацию, обеспечивающую естественное освещение и тепловой комфорт круглый год.

Основные характеристики включают конструкцию и фасад с использованием системы сборного железобетона и вентилируемого фасада с керамическим покрытием, имитирующим бетон и технологическую древесину, что придаёт элегантность и долговечность. Внешняя столярка выполнена из алюминия или ПВХ с термомостом и тройным остеклением для максимальной тепло- и звукоизоляции.

Климатическая система представлена подогреваемым и охлаждаемым полом, обеспечивающим ГВС через сеть FEDA Ecoterm для максимальной эффективности и комфорта. Домотехника включает предустановку и моторизованные шторы в гостиной. Светодиодное освещение установлено на кухнях, ванных комнатах и общих зонах. Для парковочных мест предусмотрена предустановка для электрического автомобиля.

Внутренние отделочные работы включают SPC покрытие Grato и противоскользящий керамогранит на балконах и террасах. Кухни полностью оснащены мебелью MOBALPA или ей подобной, а также рабочими поверхностями CERATOP и техникой SIEMENS или аналогами. Ванные комнаты снабжены подвесной мебелью, термостатическими смесителями и душевыми поддонами из смолы с перегородками. Входная дверь бронированная, внутренние двери лакированные.

Благодаря конструктивному дизайну, продвинутой изоляции и высокоэффективным энергетическим системам, проект получает высшую энергетическую оценку A, снижая потребление и воздействие на окружающую среду.

Этот объект площадью 84 м² — это первый этаж с 50 м² террасы, ориентированной на северо-восток. К услугам владельцев: вход с гардеробом, просторная гостиная с оснащенной кухней, функциональная прачечная, полная ванная комната, главная спальня с гардеробом и ванной, а также вторая просторная спальня с встроенными шкафами. Выход на террасу из любого помещения.

Возможна покупка двух парковочных мест и кладовой.