118 m 2; 3 Habitacions; 2 Banys; No Inclòs;

Это эксклюзивное предложение нового строительства находится всего в 500 метрах от центра Андорра-ла-Велья и ее главной торговой улицы. Здание из 14 этажей планируется завершить в декабре 2027 года и предложит современную, комфортную и функциональную среду с зелеными зонами и площадкой для паддла.

Жилье характеризуется современным дизайном, энергоэффективностью класса A и использованием материалов высшего качества. Все квартиры имеют внешнее пространство в форме балконов или террас, продуманная ориентация которых обеспечивает естественное освещение и термический комфорт круглый год.

Конструкция и фасад: система из предварительно изготовленного бетона и вентилируемый фасад с керамическим покрытием, имитирующим бетон и технологическую древесину, что придает элегантность и долговечность. Внешние столярные изделия: алюминий или ПВХ с термическим разрывом и тройным стеклом, что гарантирует наилучшую тепло- и звукоизоляцию. Климатизация: система подогрева и охлаждения пола с выработкой ГВС через сеть FEDA Ecoterm, максимальная эффективность и комфорт. Умный дом: предустановка масштабируемой системы умного дома и моторизованные непрозрачные шторы в гостиной. Светодиодное освещение в кухнях, ванных комнатах и общих зонах. Предустановка для зарядных устройств электромобилей на парковочных местах.

Внутренние отделки: ламинированный пол SPC от Grat и антискользящий керамогранит на балконах и террасах. Полностью оборудованные кухни с мебелью MOBALPA или аналогичной, столешница CERATOP или аналогичная, и бытовая техника SIEMENS или эквивалент. Ванные комнаты с подвесной мебелью, термостатическими смесителями и душевыми поддонами из смолы с перегородкой. Бронированная входная дверь и лакированные внутренние двери.

Благодаря конструктивному дизайну, передовому изоляционному покрытию и современным энергетическим системам проект получает высшую энергетическую оценку — класс A, что снижает потребление и экологическое воздействие.

Это жилье площадью 100 м² на первом этаже с балконом 18 м² и южной ориентацией, что обеспечивает солнечное освещение в течение всего дня. Включает: вход с шкафом, просторная гостиная-столовая, оборудованная кухня, гостевой туалет, функциональная прачечная, полная ванная комната, 2 просторные спальни с встроенными шкафами, главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, выход на балкон из любой комнаты. Возможность приобретения двух парковочных мест и кладовой.