Представляем вашему вниманию эксклюзивную отдельно стоящую виллу площадью 505 м², расположенную на участке 970 м² в тихом зелёном районе Оприча, над Опатией. Построенная в 2008 году, эта уникальная недвижимость сочетает простор, функциональность и высочайшую энергетическую эффективность, что делает её идеальной для частной жизни, туристической аренды или даже переоборудования в роскошный дом престарелых или реабилитационный центр.

Вилла состоит из четырёх уровней и включает восемь современных апартаментов, каждый из которых оснащён полностью оборудованной кухней, гостиной и приватным балконом или террасой. Всего девять ванных комнат обеспечивают дополнительное удобство. Просторные стеклянные поверхности и южная ориентация позволяют проникновению обилия естественного света, а из большинства комнат открывается великолепный вид на окружающий пейзаж и зелень.

Особое внимание уделено энергетической устойчивости. Вилла оснащена солнечными панелями, тепловым насосом и качественной теплоизоляцией, благодаря чему обладает энергетическим сертификатом A+. Также подключён оптоволоконный интернет, что обеспечивает превосходную связь для личных или деловых нужд.

Окружающая территория включает ухоженный сад с просторным двором, домиком, бассейном, зоной для барбекю и частной парковкой внутри участка.

Расположение в Оприче обеспечивает идеальный баланс между приватностью и близостью к необходимым объектам инфраструктуры: всего 600 метров до пляжа, магазинов и ресторанов, 45 км до международного аэропорта Риека. Вокруг царит спокойная атмосфера гор и зелени, а непосредственная близость к Опатии открывает доступ ко всем её достопримечательностям.

Вилла уже имеет налаженный бизнес в сфере туристической аренды, а её расположение, планировка и высокий стандарт оборудования делают её выдающейся возможностью для различных инвестиций — от туризма до специализированных медицинских или оздоровительных целей.