Представляем вам элегантную виллу 1980-х годов, расположенную на тихом склоне недалеко от центра Опатии, всего в 250 метрах от берега моря. Здание окружено зелеными насаждениями и предлагает захватывающий панорамный вид на Кварнерский залив, город Опатия и его главные достопримечательности.

Вилла состоит из 6 уровней с общей жилой площадью 406,73 м² и просторными террасами и балконами общей площадью 356,75 м². На нижнем уровне находятся гаражи — один уже оборудован, с возможностью расширения до трех мест, а также площадки для парковки до 4 автомобилей.

Первый уровень предлагает большую террасу и логгию, которая может быть преобразована в зимний сад или отдельный студио-апартамент. На этом уровне также есть котельная и технические помещения.

Третий уровень (по факту первый этаж) включает первый из трех апартаментов: кухня, столовая, гостиная, спальня, ванная комната и обширные террасы (общей площадью 242,79 м²). Этаж может быть изменен по желанию.

На следующем уровне (второй этаж) располагается второй апартамент с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной, открытой кухней и множеством террас и балконов (площадью 205,35 м²). Подготовлены системы для установки климатического оборудования, центральное отопление и теплые полы в ванных комнатах.

Третий дуплекс-апартамент занимает третий и мансардный этажи. Он состоит из двух уровней с просторным предбанником, четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и множеством террас и балконов (площадью 294,45 м²). Апартамент полностью оборудован и продается с мебелью.

Вилла отличная инвестиционная возможность, требующая лишь небольшого обновления для полной реализации ее потенциала благодаря большой полезной площади и великолепному виду.

Удобства в шаговой доступности:
Улица и пляж: 650 м (9 минут пешком) ‍♂️
Ресторан: 900 м (13 минут пешком)
Центр Опатии: 1,2 км (15 минут пешком)
Центр Риеки: 12 км (20 минут на автомобиле)
Аэропорт Риека: 35 км (30 минут на автомобиле)
Аэропорт Пула: 95 км (60 минут на автомобиле)
Загреб и Любляна: 120 км
Будапешт, Вена, Мюнхен: 500 км