Престижная квартира с балконом в исторической вилле в самом центре Опатии предлагает уникальную возможность для ценителей архитектуры и культуры. Эта недвижимость расположена на второй линии, всего в 100 метрах от набережной Лунгомаре и пляжа, и занимает второй этаж здания с двумя уровнями. Вилла, являющаяся памятником культуры, украсит ваш повседневный быт в непосредственной близости от всех необходимых городских удобств.

Общая площадь квартиры составляет 104,86 м², включая жилую площадь в 95,38 м² и уникальный балкон на 10 м², который является единственным в доме и одним из немногих на улице. В 2018 году квартира прошла капитальный ремонт, в том числе замену всех коммуникаций, окон и дверей. В процессе работ жилье было разделено на две самостоятельные единицы.

• Первая единица: Квартира площадью 52,79 м² с юго-восточной ориентацией включает одну спальню, гостиную с кухней и столовой, ванную комнату с душевой кабиной, и балкон, с которого открывается вид на центр города, горный массив Учка и частично на море. Балкон доступен из гостиной и спальни.
• Вторая единица: Квартира с северо-западной ориентацией площадью 42,59 м² имеет аналогичную планировку и включает дополнительное хранилище в подвале площадью 11,70 м².

Обе квартиры имеют отдельные входы и независимые подключения к воде и электроэнергии, что позволяет использовать их как самостоятельные единицы или объединить в единое большое пространство с тремя спальнями.

Историческая вилла недавно получила новый кровельный покров, и в скором времени планируется обновление фасада, что придаст зданию изящество и элегантность прошлых эпох. Учитывая особенности расположения исторического здания, собственное парковочное место не предусмотрено, однако предлагается вариант городской парковки за символическую плату в 4 евро в месяц.

Квартира расположена в шаговой доступности от всех ключевых объектов инфраструктуры, таких как набережная, пляж, а также с удобным доступом к близлежащим городам, таким как Река (в 15 минутах на авто) и аэропорт Риеки (в 35 минутах). Это предложение станет идеальным выбором для личного проживания, аренды или инвестиции в одном из самых привлекательных регионов Италии. ️️