Элегантная вилла расположена на одном из самых привлекательных участков города Опатия, всего в десяти минутах ходьбы от моря и центра. Этот современный объект недвижимости идеально сочетает в себе роскошь и средиземноморскую атмосферу, предлагая неповторимый панорамный вид на море.

Вилла архитектурно впечатляет современным минимализмом и геометрической чистотой. Уникальное сочетание бетона и натурального дерева придаёт ей характер, создавая одновременно домашнюю уютность и эстетическую простоту. Грамотно продуманная система освещения подчеркивает архитектуру, обеспечивая изысканную атмосферу в вечернее время. Просторные стеклянные фасады соединяют внутреннее пространство с наружным, предоставляя неограниченный вид на море и ощущение лёгкости и близости к природе.

• Общая площадь: 348 м²
• Площадь участка: 921 м²
• Комнаты: 4 спальни, 5 ванных комнат
• Удобства: Панорамный вид на море, подогреваемый бассейн, терраса

На первом этаже находится элегантный вход с гардеробной, просторная гостиная с кухней и столовой, выход на террасу и к бассейну, гостевой туалет, а также спальня с собственной ванной комнатой и лоджией. На верхнем этаже расположены две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на частную террасу с видом на море. В цокольном этаже есть комната для фитнеса с ванной и сауной, дополнительная спальня с выходом на террасу, техническая комната и прачечная.

• Оборудование: Энергоэффективное напольное отопление с тепловым насосом DAIKIN
• ❄️ Кондиционирование: Независимая система охлаждения и отопления в каждой комнате
• ️ Столярка высокого класса: Алюминиевая столярка SCHÜCO
• Качественное напольное покрытие: Трёхслойный паркет высокого качества

️ Вилла расположена недалеко от знаменитой прогулочной дорожки Лунгомаре, пляжей и марины ACI, что обеспечивает идеальное сочетание приватности и доступности всех удобств. Опатия, известная своей элегантностью, прекрасными садами и архитектурой австро-венгерского периода, дарит ежедневное наслаждение морем, гастрономией и безвременным стилем жизни.