Предлагается на продажу великолепная семейная вилла общей площадью 542 м² с обширной площадью под коммерческую деятельность — 1 742 м². Недвижимость находится в районе Побри, всего в нескольких минутах от центра Опатии, и отличается ухоженностью и великолепным видом на море.

Расположенная на просторном участке площадью 1 200 м², эта вилла предлагает множество возможностей благодаря уникальной планировке и местоположению:

• Сутерен (50 м²): Бывший ночной клуб, готовый к преобразованию. Состоит из зала, складского помещения и туалета.
• Первый этаж (200 м²): Ранее известный ресторан, отлично подходящий для переоборудования под коммерческое пространство. Включает две залы, кухню, три склада, три туалета, гардероб, коридор и терассы с захватывающим видом на море.
• Второй этаж (110 м²): Просторная четырёхкомнатная квартира с гостиной, четырьмя спальнями, кухней, ванной комнатой, крытым балконом и терассой с видом на море.

Дополнительные преимущества включают центральное газовое отопление и кондиционирование, обширную благоустроенную парковку на 15 автомобилей, южную ориентацию с восхитительным видом на море. Большой участок позволит реализовать строительство бассейна или других объектов для отдыха.

Эта недвижимость становится уникальной инвестиционной возможностью, подходящей для различных целей, таких как создание стоматологической клиники, ресторана или мини-гостиницы. Близость к Опатии, огромная парковка и просторная территория открывают множество перспектив для будущих владельцев.

Недвижимость находится на тихой и спокойной улице, рядом с асфальтированной дорогой, создавая идеальные условия для приватного или бизнес-пространства. Расстояние до моря составляет 830 метров по прямой. До знаменитого курорта Опатия, в котором предлагается широкий спектр пляжей, чистое море и развитая туристическая инфраструктура, всего 2,8 км.

Опатия является одним из самых известных туристических направлений на побережье Адриатического моря, славящимся своим историческим наследием и чудесными виллами, сохранившими великолепие австро-венгерской эпохи. Благодаря востребованности и привлекательности для инвесторов, рынок недвижимости Опатии демонстрирует стабильный рост.