surface: 130 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Земельный участок: 2,95 соток
• ✓ Общее количество комнат: 12
• ✓ Год постройки: 1965
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Закрытое парковочное место: 1
• ✓ Терраса: 53,18 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс тепловой изоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Разрешено с домашними животными: Да

Полуотдельный дом в районе Нойдорф, Люксембург-Сити. Прекрасный вариант для жизни в одном из самых востребованных районов столицы. Дом общей жилой площадью около 129 м² и полезной площадью около 192 м², расположенный на участке размером 2,95 соток.

На первом этаже вы найдете: входную зону (7,37 м²), душевую с туалетом и прачечной (8,18 м²), светлую и просторную гостиную (27,24 м²), полностью оборудованную кухню (11,75 м²) и лестницу на следующий этаж.

На втором этаже расположены: холл (2,60 м²), большая главная спальня (20,86 м²), вторая спальня (10,59 м²), прилегающая кладовая с выходом на террасу (15,08 м²), а также лестница на третий этаж.

На третьем этаже находятся: холл (2,36 м²), две дополнительные спальни (10,43 и 10,44 м²) и душевую комнату (8,64 м²).

В подвале: закрытый гараж на одну машину (19,05 м²), котельная (8,62 м²) и большой подвал (20,38 м²).

На участке расположены три террасы и приватный сад. Дом частично обновлен в последние годы, оснащен современным газовым котлом, окна с двойным остеклением, пол из смеси дерева и бетона. Некоторые ремонтные работы ещё предстоят. ️

Расположение в районе Нойдорф, граничащем с Кирчбергом, Клауcеном и Центсом, обеспечивает стратегическое преимущество. Рядом есть общественный транспорт, магазины, школы и все необходимые удобства.