surface: 234 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Общая площадь земли: 5,48 а
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутреннее парковочное место: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Прачечная: Да

Идёт продажа прекрасного отдельно стоящего дома в современном стиле с качественными отделками, строительство которого скоро начнётся. Он находится на улице Лили Унден, в двух шагах от природного резервата «Дюмоншафф» в Шиффланге.

Дом будет свободен с трёх сторон и построен в соответствии с нормами низкого энергопотребления (класс ABA). Включает просторную общую площадь 234,60 м², из которых 163 м² жилые, на участке 5,48 а с выходом на юг.

Планировка дома:

На первом этаже: входная зона, отдельная кухня, гостиная более 37 м² с выходом на террасу 23,25 м² и сад, помещение для хранения или техническая комната, отдельный туалет, прачечная и гараж на одну машину с внешним местом для парковки.

На втором этаже: ночной холл, кабинет или библиотека, три спальни, включая главную спальню с гардеробной, две душевые комнаты.

На третьем этаже: комната или кабинет, зона для хранения или чердак.

Идеальное расположение:

Мобильность: всего 20 минут до Люксембурга на машине по A4, несколько минут до центра Эш-сюр-Альзетты, прямой доступ к Collectrice du Süd в направлении Петанж и Мондорф-ле-Бенс, хорошо развитый общественный транспорт (в процессе строительство трамвая, соединяющего Люксембург с Бельваль).

Инфраструктура: рядом супермаркеты, магазины, рестораны и больница.

Идеально для семей с детьми: ясли, школа и maison relais в коммуне, вблизи природный резерват «Дюмоншафф» и бассейн в Шиффланге.

Около половины развивающего района находится в стадии строительства, часть уже завершена и заселена. Место оживает!