surface: 205 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3,

• ✓ Земельный участок: 13.46 ares
• ✓ Год постройки: 2001
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Места на открытой парковке: 3
• ✓ Балкон: 15 m²
• ✓ Терраса: 35 m²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс термоизоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да

Светлая вилла расположена в конце небольшой аллеи, на красивом, благоустроенном участке в 12 ares, в очень востребованном районе Бриделя.

Первый этаж: холл (11 м²), гостиная (48,4 м²), оборудованная кухня (14 м²), подсобное помещение (7,4 м²), главная спальня с гардеробной (28 м²) и ванной комнатой (8,3 м²), спальня (17,1 м²), коридор/библиотека (14 м²), отдельный туалет (1,5 м²), мастерская/котельная (13,3 м²).

Первый этаж: холл/площадка (11,3 м²), 2 спальни (17,4 м² + 14,7 м²), ванная комната (5,3 м²), мини-кухня (3,1 м²), отдельный туалет (1,4 м²), подвесная терраса (15 м²).

Снаружи: терраса (35 м²), благоустроенный сад с 2 деревянными сараями, 3-4 места для парковки на открытой стоянке.

Комфорт: окна с двойным остеклением, дровяная печь, система сигнализации, домофон, мебель на заказ.

Сантехника: 1 ванна, 2 душа, 3 умывальника, 4 туалета, из них 2 раздельных.

Отопление: газ / радиаторы.

Эта вилла находится на благоустроенном участке, защищенном от посторонних взглядов, в престижном районе Бриделя, вдали от дороги. Доступ осуществляется через частную дорогу, что обеспечивает спокойный и безмятежный образ жизни, оставаясь при этом рядом с множеством удобств и инфраструктуры.

Текущая планировка позволяет одноуровневое использование этажа, а первый этаж с мини-кухней может быть использован как апартаменты с 2 спальнями.

Школы: ясли, начальная школа Бриделя, гимназии в Люксембурге, Европейская школа в Мамер (12 минут), Европейская школа в Киршберге (15 минут), Международная школа Люксембурга (20 минут).