surface: 300 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 4

• ✓ Количество комнат: 8
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Открытое парковочное место(а): 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Energy class: Blank
• ✓ Thermal insulation class: Blank

Эксклюзивное предложение — Уникальный дом в Erpeldange (Bous-Waldbredimus). Этот роскошный и современный дом площадью 300 м² предлагает всё для требовательной семьи.

Редкое место для жизни: располагается в тихом районе, однако рядом с необходимыми удобствами, объединяя лучшее из двух миров: спокойствие зелёного окружения и доступность ко школам, магазинам и транспорту. Неподалеку также находятся основные дорожные магистрали, включая границу и Люксембург-город.

Дом общей площадью около 300 м² включает 4 спальни, 2 террасы, гараж на 2 машины и 2 парковочных места снаружи. Энергетический паспорт: B — оптимизированные показатели. Этажи и зонирование: премиум пространства для жизни с кухней высокого класса (встроенные устройства, благородные материалы) и уютной гостиной с камином, создающей теплую атмосферу. Главная спальня мечты включает настраиваемый гардероб, роскошную ванную комнату и прямой выход на террасу (7,4 м²). Вторая терраса также 7,4 м² — идеальна для утренних завтраков на солнце.

В подвальном помещении многофункциональный лофт и зона отдыха с климатизируемым винным погребом для ценителей вин, домашним кинотеатром и кухней с зоной отдыха для праздников или семейного досуга. Гараж с отоплением (на 2 машины) и 2 внешние парковочные места.

⚡ Высококлассное оборудование включает полный умный дом (освещение, безопасность, моторизованные жалюзи), реверсивный кондиционер и двойную систему вентиляции (здоровый воздух круглый год), полное напольное отопление (даже в гараже и на парковочных местах), изоляционные окна, сигнализацию и электрические ворота.

✨ Почему стоит выбрать этот дом? Оптимизированное семейное пространство (4 спальни, главные спальни, модульные пространства), ультра-высокое качество отделки (умный дом, материалы, финишная отделка), долговременные инвестиции (энергия B, отопление повсюду, низкие расходы на содержание) и редкая обстановка: тишина без изоляции, близость к природе и услугам.