surface: 146 m², rooms: 3, bathrooms: 2;

• ✓ Участок: 3.57 ар
• ✓ Год постройки: 1920
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: I
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление: газовое
• ✓ Подвал: Да

Трехэтажный дом с тремя спальнями и жилой площадью 146 м² расположен в Люксембург-Нойдорф. Общая площадь дома составляет примерно 190 м². Размер жилой площади включает 100% пространства с высотой потолков более 2 метров и 50% — с высотой потолков меньше 2 метров.

Первый этаж включает: прихожую (13 м²), гостиную/столовую (23 м²), кухню (14 м²), один раздельный туалет (2 м²) и кладовую (1 м²). На втором этаже располагается родительская зона: большая спальня (29 м²) с примыкающей душевой (7 м²) и кабинет (7 м²), который может использоваться как детская. Третий этаж включает холл (5 м²), две спальни (17 м² и 13 м²), ванную комнату (6 м²) и гардеробную (3 м²). В подвале имеются помещения площадью 40 м².

К дому примыкают три террасы (11 м², 6 м² и 12 м²) и небольшой сад (18 м²). В доме высокие потолки, двойные стеклопакеты и паркетные полы, что придает комфорт и уют. Недалеко находятся детские сады, начальная школа в Нойдорфе, лицеи города Люксембург, частная школа Notre-Dame Sainte-Sophie и европейская школа Luxembourg I в Кирхберге.

Дом обладает исторической атмосферой благодаря цементной плитке, оригинальным деревянным лестницам и паркету. Экстерьер с маленькими террасами и садом создает уютное пространство на свежем воздухе. Требуются небольшие ремонтные и декоративные работы для завершения отделки дома.