surface: 71 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Земельный участок: 17.07 соток
• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Терраса: 6 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная комната: Да

Элегантная квартира с 2 спальнями в резиденции "Les terrasses de Kohlenberg" расположена в престижном и зеленом районе Цессанж, недалеко от города Люксембург и всех его удобств. Эта квартира занимает 1-й этаж ухоженного здания с лифтом, построенного в 2014 году.

Жилая площадь составляет примерно 71 м², общей площадью 88 м². Квартира начинается с холла с гардеробом и отдельным туалетом, далее имеется просторная гостиная около 31 м² с обеденной зоной и отдельной, полностью оборудованной кухней Hettich Küchen. Из гостиной через французские окна открывается доступ на террасу площадью около 6 м².

Холл с встроенным гардеробом ведет в ночную зону, где расположены две спальни (12 и 10 м²) и ванная комната (7 м²) с двойной раковиной, душем, настенным туалетом, биде и полотенцесушителем.

В подвале есть комната для велосипедов, общая прачечная и частный погреб площадью около 4 м² с электророзетками, а также крытое парковочное место около 14 м².

Квартира и общее имущество в отличном состоянии, не требуется никаких работ. Построена "Crea Haus", сдана в 2014 году. Очень светлая, уютная для жизни и тщательно ухоженная. Окна Schüco с тройным остеклением, электрические жалюзи. Тепловой насос и газовое отопление с радиаторами.

Квартира подключена к оптоволокну и оснащена видеодомофоном Bticino. Лифт обслуживает все уровни. Цессанж — это динамичный район, близкий ко всем удобствам: железнодорожной станции, магазинам, ресторанам, паркам, школам и детским садам. В пешей доступности находятся общественный транспорт и автомагистрали. Прекрасные прогулки в окрестностях добавляют очарования этому месту.