surface: 276 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 3

• ✓ Земельный участок: 4.1 ares
• ✓ Этажей: 2
• ✓ Год строительства: 1996
• ✓ Ремонт: Да
• ✓ Год ремонта: 2020
• ✓ Ориентация: Запад
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Места для парковки: 1
• ✓ Терраса: 20 м²
• ✓ Сад: 250 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Теплый пол: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да

Семейный дом, расположенный в тихом и зеленом жилом районе Хостерт (муниципалитет Нидеранвен), был построен в 1996 году и полностью отремонтирован в 2020/2021 годах. Теперь он предлагает комфортное и современное жилое пространство с общей площадью около 347 м², включая жилую площадь в 276 м².

На первом этаже находится просторная гостиная площадью ± 80 м² с массивным деревянным полом и теплым полом. Открытая кухня в английском стиле оснащена центральным островом, мраморной рабочей поверхностью, плитой Lacanche (газоэлектрические духовки) и американским холодильником. Сзади оборудована кухня площадью ± 12 м² с винным холодильником. Также на этаже есть отдельный WC и гараж на две машины в тандемном формате.

На втором этаже ночной холл ведет в настраиваемый кабинет и ванную комнату с ванной, двумя раковинами, туалетом и вентиляцией. Коридор обслуживает четыре спальни, в одной из которых имеется собственная душевая комната.

Панорамная веранда с потрясающим видом на сад и лес имеет выход на террасу на первом этаже. Дополнительная терраса придает уединение и комфорт. На втором этаже расположена основная спальня с большой гардеробной и ванной комнатой, площадью ± 15 м², с душем и зоной для нее и него. Прачечная может служить как офис или гостевая комната.

Дом предлагает объём, комфорт и обаяние, всего в нескольких минутах от удобств Нидеранвена и менее чем в 15 минутах от центра Люксембурга. ✨ Насладитесь спокойствием этого уникального места.