surface: 70 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Пол: 1-й этаж
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1991
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Парковочное место в помещении: 1
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Уютная квартира, расположенная на первом этаже в Шиффланже, общей площадью 70 м².

Планировка включает: прихожую (7,4 м²), гостиную/столовую (21,9 м²) с выходом на балкон, оборудованную кухню (8,1 м²), 2 спальни (14,1 м² и 11,1 м²), ванную комнату (6 м²) и отдельный туалет (1,3 м²). Квартира также обладает балконом площадью 4,3 м².

Включены индивидуальный гараж для одного автомобиля и частная прачечная комната/подвал (8 м²).

Квартира предлагает комфорт с паркетными полами, деревянными окнами с двойным остеклением и наличием лифта. Ванная комната оснащена ванной, а также отдельным туалетом. Отопление осуществляется с помощью газового котла.

Расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой города Шиффланже, включая легкий доступ к магистралям, спортивным клубам и ж/д станциям. Парки и природа находятся вблизи.

Образовательные учреждения включают ясли, детские сады и начальную школу в Шиффланже, а также гимназии в Дюделанже, Эш-сюр-Альзетт и Люксембурге.

Квартира в отличном состоянии благодаря недавно замененному напольному покрытию и частично обновленным стенам в начале 2025 года. ️

Гостиная, ориентированная на юго-запад, ведет на уютный балкон. Закрытое парковочное место позади резиденции обеспечивает безопасное и удобное решение для парковки.

Кондоминиум тщательно ухожен: крыша и фасад обновлены 10 лет назад, общая котельная заменена в 2017 году. Общие зоны в прекрасном состоянии, что подтверждает заботу о всей резиденции.

Кухня и/или ванная комната могут потребовать модернизации.