surface: 219 m², rooms: 6, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Земельный участок: 3.38 сотки
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1995
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Открытое парковочное место: 1
• ✓ Терраса: 25 м²
• ✓ Сад: 200 м²
• ✓ Энергоэффективность: пусто
• ✓ Класс тепловой изоляции: пусто
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

Просторный дом в Бертанже, расположенный в престижном жилом районе. Этот светлый трёхсторонний отдельно стоящий дом, построенный в 1995 году и находящийся в очень хорошем состоянии, предлагает жилую площадь около 219 м² и общую площадь ± 236 м².

Внутренняя планировка: на первом этаже находится прихожая площадью ± 4 м² с прямым доступом в гараж на одну машину (± 17 м²), вестибюль с гардеробом (± 2 м²), помещение для хранения (± 3 м²), отдельный туалет с умывальником (± 2 м²), второй холл (± 7 м²) со лестницей (± 2 м²), отдельная оборудованная кухня (± 11 м²), просторная гостиная/столовая (± 34 м²) с выходом на террасу (± 25 м²).

На первом этаже: ночной холл (± 6 м²) с лестницей (± 6 м²), три спальни по ± 16 м² каждая и еще одна спальня ± 17 м² с встроенным шкафом, ванная комната (± 7 м²) с ванной, раковиной, туалетом и писсуаром.

На втором этаже (переоборудованный чердак): площадка (± 3 м²) с лестницей (± 5 м²), две большие спальни по ± 21 м² каждая, душевая (± 8 м²) с душем, раковиной, туалетом, биде и подключениями для стиральной машины/сушилки, котельная (± 9 м²), отдельное мансардное помещение (± 4 м²).

Снаружи: приватный сад площадью ± 200 м², терраса ± 25 м², идеально подходящая для летних обедов, садовый домик (± 2 м²), одно открытое парковочное место перед гаражом.

Технические особенности: дом в очень хорошем состоянии, 6 спален, отопление (тепловой насос), окна с двойным остеклением из ПВХ с ручными жалюзи, надежная и функциональная конструкция.

Инфраструктура и удобства: рядом находятся детский сад "Kannervilla Carlo Hemmer" в 4 минутах пешком, начальная школа Бертанжа в 2 минутах на велосипеде, "European School Luxembourg II" в 4 минутах езды, международная школа Gaston Thorn в 8 минутах езды. До Люксембурга всего 9 минут, до железнодорожной станции Bertrange-Strassen 2 минуты на машине. Быстрый доступ к шоссе A6 и A4. Велостанция Vel'Oh в 5 минутах пешком. Множество автобусных линий RGTR поблизости. Магазины и сервисы: Lidl Бертанжа в 3 минутах езды, Cactus Belle Etoile в 5 минутах, City Concorde в 4 минутах. До Международного аэропорта Люксембург-Финдель 13 минут езды.

Этот дом отлично сочетает пространство, функциональность и доступность.