surface: 78 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2018
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Количество внутренних парковочных мест: 2
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Великолепная, светлая квартира с 2 спальнями, расположенная в современной резиденции с жилой площадью 78 м² в центре Шиффланжа.

Планировка: прихожая с встроенным шкафом, просторная гостиная/полностью оборудованная кухня/столовая (44,9 м²) - 2 спальни (15,4 м² + 10,5 м²) - ванная комната с душем (5,8 м²) - отдельный туалет (1,5 м²)

Снаружи: лоджия (8,4 м²)

Включено: 2 крытых парковочных места подряд с одной прилегающей кладовкой (31,7 м²)

✨ Комфорт: лифт, усиленная защитная дверь, теплый пол, окна с тройным остеклением, система двойной вентиляции, полностью оборудованная кухня высокого класса с рабочей поверхностью из натурального камня, кафельный пол, высота потолка 2,62 м, автоматическая дверь парковки

Санузлы: душ, раковина, отдельный туалет

️ Окружение: жилой район в непосредственной близости от вокзала Шиффланж (500 м), многочисленные рестораны, бассейн, школы, автозаправочная станция Aral с магазином (открыт до 22:00). Быстрый доступ к автомагистрали A13 для быстрого достижения Люксембурга

Школы: ясли - начальные школы Nelly Stein (400 м) и Albert Wingert - Лицеи в Эш-сюр-Альзетт

Откройте для себя эту уникальную квартиру, идеальную для первого приобретения, предлагающую яркое жизненное пространство благодаря целой стене окон, наполняющей зал естественным светом.

Очень удобно расположена, в центре Шиффланжа, с доступом к автомагистралям менее чем за 3 минуты на машине. Вокзал Шиффланж находится всего в 5 минутах ходьбы, что позволяет быстро и легко добраться до Люксембурга.

Редкое предложение на рынке, сочетающее комфорт, яркость и стратегическое расположение!