surface: 87 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2023
• ✓ Доступ для маломобильных: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки в здании: 2
• ✓ Балкон: 21 m²
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Эта квартира премиум-класса площадью 87 м² с двумя спальнями и просторным балконом находится в новом жилом комплексе 2023 года в Bertrange. Доступность: июль 2025.

Планировка: входная зона с изготовленным на заказ гардеробом и местом для хранения, гостиная с прямым выходом на балкон, столовая, полностью оснащенная кухня матового черного цвета с техникой AEG и кварцевой керамической столешницей. Основная спальня с индивидуальным гардеробом и душевой комнатой, а также выходом на балкон; вторая спальня с индивидуальным гардеробом, ванной и прачечной.

Экстерьер: балкон с водоснабжением и электрической розеткой. Включено: 2 крытых парковочных места с зарядными станциями и подвал.

Комфорт и удобства: высококачественные материалы и отделка, бронированная входная дверь, видеодомофон, теплый пол, тройные алюминиевые окна, автоматические жалюзи, электрические москитные сетки, система вентиляции с двойным потоком, встроенная кухня с винным шкафом, полы из полумассивного паркета, скрытые двери, встроенные светильники LED, зарядные устройства для электромобилей, автоматическая парковка.

Санитарные условия: ванна, душ в итальянском стиле, 3 раковины, 2 туалета (1 раздельный). Отопление: газовое.

Окружение: квартира находится с задней стороны здания в тихом и престижном районе, поблизости от всех удобств. В нескольких минутах от торговых центров La Belle Étoile и City Concorde. Отличная транспортная доступность благодаря шоссе N6 и A6, всего несколько минут до центра Люксембурга. Зеленая зона с парками и прогулочными тропами. Община процветает, безопасна и популярна среди семей и экспатов. Фотоэлектрический транспорт с автобусной остановкой у входа.

Школы: детские сады, начальная школа в Bertrange, Европейская школа и лицеи в Люксембурге.