surface: 125 m², rooms: 3, bathrooms: 1

• ✓ Участок: 4,08 ар
• ✓ Год постройки: 1930
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Год реновации: 2020
• ✓ Ориентация: юго-запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 15 м²
• ✓ Сад: 250 м²
• ✓ Энергетический класс: в процессе
• ✓ Класс тепловой изоляции: в процессе
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Этот прекрасный дом 1930 года постройки, полностью отремонтированный в 2020 году, расположен на тихой тупиковой улице в районе Люксембург-Пфффенталь. Дом свободен с трех сторон и располагается на участке площадью 4.08 ар.

Жилая площадь дома составляет 125 м², а общая — 145 м². На уровне сада расположены холл площадью 6 м², который ведет в зону гостиной, столовую и открытую встроенную кухню с техникой AEG общей площадью 33 м². Это пространство имеет прямой выход на уютную юго-западную террасу примерно 15 м² и сад. Отдельный туалет с раковиной завершает первый этаж.

На первом этаже находится площадка 5 м², две спальни площадью 11 и 13 м², а также ванная комната 7 м² с душем в итальянском стиле, двойной раковиной, туалетом и окном.

На верхнем этаже в процессе переоборудования просторная спальня площадью 31 м². Легко можно установить еще одну ванную комнату и/или гардеробную.

Наконец, в подвале площадью 40 м² находятся погреб, котельная и прачечная.

Очарование 30-х годов, тихая улица в центре Люксембурга, в пешей доступности до Панорамного лифта и фуникулера, который находится в 5 минутах ходьбы. Полная реновация в 2020 году обеспечивает комфорт и уют. Современные деревянные лестницы, паркет, терраццо и высокие потолки придают дому особенный стиль.

Террасный сад, двойное и тройное остекление, электрические жалюзи. Современная система отопления Buderus, радиаторы. В шаговой доступности находятся Киршберг и центр города.