surface: 300 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 5

• ✓ Земельный участок: 3,14 ар
• ✓ Год постройки: 1930
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Парковочные места в помещении: 4
• ✓ Парковочные места на улице: 1
• ✓ Терраса: 75 м²
• ✓ Сад: 130 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Очаровательный недавно отремонтированный дом с общей площадью 310 м², включая 200 м² жилой площади, построенный на участке 3,14 ар в Keispelt.

На первом этаже находится большой холл (18,6 м²), который ведет в офис/мастерскую и студию с душевой и туалетом (26,8 м²). Это пространство идеально как гостевая комната, кабинет или для сдачи в аренду. Этаж также включает в себя подвал с прачечной (11,3 м²) и гаражом (72,2 м²) с прямым выходом в сад. Гараж вмещает 4 автомобиля и может быть преобразован в спортзал.

На первом этаже расположена открытая полностью оборудованная кухня (Kichechef) с обеденной зоной (27,7 м²), холл (15,1 м²), отдельный туалет (1,5 м²) и гостиная с камином (28,6 м²). Терраса (75,4 м²) доступна из всех помещений и предлагает великолепные виды на природу.

На втором этаже находятся 3 спальни (17,5 м², 13,1 м² и 10,1 м²), включая главную спальню с встроенным шкафом и собственной ванной комнатой с душем, отдельно стоящей ванной и двойной раковиной (6,6 м²). Здесь также расположена детская ванная с туалетом (3,3 м²) и офис (8 м²).

Снаружи можно найти террасу (75,4 м²) и сад (130 м²), а также возможность постройки веранды и бассейна. Включены 4 крытых парковочных места.

Дом был полностью отремонтирован, включая крышу, террасу, фасад, тройные стеклопакеты, мансардные окна, межкомнатные двери из массива дерева, паркетный пол из массива дерева, ванные комнаты, сантехнику Grohe и газовое отопление Buderus, установленное в 2022 году. Также имеется видеодомофон и автоматическая гаражная дверь.

Расположен в тихой деревне Keispelt, в коммуне Kehlen, с прекрасной транспортной доступностью. Вблизи находятся Мамер (7 км), Страссен (10 км) и город Люксембург (15 км), что позволяет быстро добраться до городских удобств, сохраняя при этом спокойствие сельской местности.

В окрестностях имеются детский сад, начальная школа в Kehlen и Европейская школа в Mamer/Bertrange.