surface: 433 m², rooms: 5, garages: 4;

• ✓ Всего комнат: 7
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Внешние парковочные места: 2
• ✓ Бассейн: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Камин: Да

Дом расположен в одном из самых престижных и безопасных жилых районов Strassen на красивом участке площадью около 16 аре (1,578 м²).

Имея общую площадь 530 м² (жилая — 433 м²) и более 127 м² террас, дом сочетает в себе утонченность, просторные помещения и абсолютный комфорт.

Привилегированная жилая среда усилена обогреваемым бассейном, ориентированным на юго-восток и размером 9,5 x 4 метра, что идеально подходит для солнечных дней.

Планировка интерьера:

Первый этаж:

Входной холл площадью 22 м² с высотой потолка 3 м и изящной винтовой лестницей, гардероб и гостевой туалет.

Кабинет 18 м² (можно использовать как спальню).

Светлая гостиная 83 м² с паркетом из массивного дерева, газовым камином, встроенным освещением и большими окнами, выходящими на террасу 49 м².

Столовая 34 м², открытая на высококлассную кухню с центральным островом, пароваркой, традиционной духовкой, индукционной плитой и встроенной кофемашиной.

Дополнительная столовая с видом на бассейн (15 м²).

Спальная зона: коридор 11 м², гардеробная 10 м², две душевые комнаты (18 м² и 8 м²), отдельный туалет.

Главная спальня 32 м² с индивидуальной гардеробной на 17 м² и центральным островом для хранения.

Второй этаж:

Ночной холл и коридор, полная ванная комната с ванной, душем и мозайкой.

Прачечная 34 м² (можно переделать в спальню).

Отдельный туалет и две большие спальни: 43 м² и 34 м².

Наружные пространства:

Полностью огороженный участок с электрическими воротами.

Обогреваемая подъездная дорожка и дорожка к дому.

Два крытых парковочных места и два открытых.

Три просторные террасы и обогреваемый бассейн (9.5 м x 4 м).

Технические особенности и отделка высокого уровня:

Насосное отопление с подогревом пола, кондиционер с функцией обогрева и охлаждения.

Система двойной вентиляции, домашняя автоматика с централизованным управлением.

Электрические жалюзи и рольставни, встроенные москитные сетки.

Газовый камин, система сигнализации с видеонаблюдением, тройное остекление окон.

Материалы высокого качества: сланец, мрамор, фаянс, лепнина, краски, обои Roberto Cavalli.

Этот уникальный объект привлекает тех, кто ценит роскошь, комфорт и спокойствие. Всего в нескольких минутах от центра Люксембурга, дом идеально подходит для большой семьи, ищущей элегантное, просторное и безопасное жилище.