surface: 205 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 4;

• ✓ Год постройки: 2007
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Наружная парковка: 3 места
• ✓ Балкон: 8 м²
• ✓ Сад: 65 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс теплоизоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Исключительная резиденция в престижном месте — Bertrange. Построенный в 2007 году, этот выдающийся дом предлагает смелую современность и утонченную индустриальную элегантность на трех уровнях. Уникальное жилище, предоставляющее функциональную и изысканную жилую среду для взыскательной семьи.

Современный фасад с четкими линиями подчеркивает уникальный характер объекта. Алюминиевые и деревянные оконные рамы, арочные окна и изогнутый стеклянный навес создают детализированный внешний вид. Западный сад принимает солнечные лучи днем и окружен каменными стенами, создавая уютную атмосферу. Современный патио и крытая терраса завершают открытые пространства. Собственная территория включает четыре парковочных места и гараж с автоматической дверью.

Входная зона впечатляет глянцевым черно-белым полом, высокими потолками и оригинальными перспективами. Стеклянный пол на верхнем этаже предоставляет захватывающий вид на холл. Потолки из полированного бетона подчеркивают современный индустриальный стиль.

Светлая гостиная с большими арочными окнами и встроенными жалюзи создает уютную атмосферу. Обеденная зона выделяется скульптурной красной стеной и дизайнерской лестницей из металла, дерева и стекла. Полностью оборудованная кухня включает встроенную бытовую технику высокого класса и гармонично сочетается с жилым пространством. Современный гостевой туалет завершает этот уровень.

Главная спальня оборудована душем и дизайнеской тумбой. В спальне и еще одной комнате установлены системы кондиционирования. В ночной зоне также есть две светлые спальни.

Главная ванная комната предлагает высококачественные отделки, включая ванну с защитным стеклом и деревянную тумбу. Перекрытие с стеклянным полом и балюстрадой из матового метала продолжают архитектурную элегантность.

На первом этаже располагается большая многофункциональная комната, отапливаемая и облицованная плиткой, идеальная как офис или дополнительная спальня. Здесь также находится закрытый гараж.

Полы с подогревом проходят по всему дому. Дополнительные функции включают эффективную систему газового отопления, вентиляцию с теплообменом, светодиодное освещение, окна с высокоэффективными жалюзи и кондиционирование в некоторых спальнях.

Материалы и отделка из камня, массива дерева, матового метала, полированного бетона и стекла обеспечивают прочный и элегантный результат.

Энергоэффективность класса C с сертификатом до апреля 2031 года.

Недвижимость расположена в тихом зеленом районе Bertrange, предоставляя непосредственный доступ к школам, общественному транспорту, автострадам A4 и A6, аэропорту Люксембурга, магазинам и торговому центру La Belle Étoile. Вблизи расположена зарядная станция для электромобилей.

Этот объект идеален для покупателей, ищущих уникальный и запоминающийся дом с продуманной архитектурой или высокопотенциальные инвестиции в одном из самых востребованных муниципалитетов Люксембурга.