surface: 118 m², rooms: 3;

• ✓ Этаж: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank

Идеальное расположение на престижной Rue Philippe II в сердце Люксембурга. Пространство площадью 118 м² на 5 этаже здания смешанного назначения предлагает мощный потенциал развития, как для жилого, так и для профессионального использования.

В настоящее время в оригинальном состоянии, требует ремонта или обновления, что позволяет новому владельцу полностью переосмыслить пространство в соответствии с своими нуждами и стилем.

Основные характеристики: светлое помещение с большими окнами, отдельный гостевой туалет, частично оборудованная мини-кухня. Необходимы: полная реконструкция или модернизация. Доступно немедленно.

Возможность для инвестиций: в том же здании также доступны идентичные площади (117 м²) на 2, 3 и 4 этажах, что представляет собой редкую возможность приобрести несколько этажей для глобального проекта.

Исключительное местоположение: динамичная пешеходная торговая улица, непосредственная близость к транспорту, парковкам, ресторанам и магазинам люксовых брендов. Высококачественная деловая и жилая обстановка. Эмблематический адрес с высоким потенциалом и редкость на рынке в центре города. ️