surface: 176 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Площадь земельного участка: 9.76 аров
• ✓ Количество комнат: 4
• ✓ Год постройки: 1999
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да

Предлагается к продаже — очаровательный отдельный дом в Граулинстере (коммуна Юнглинстер), расположенный по адресу: 2 Rue des Romains, L-6240 Graulinster.

Этот просторный дом, свободно стоящий с четырех сторон, находится в тихом жилом районе Граулинстера. Построенный в 1999 году на участке площадью 9a76ca, дом располагает жилой площадью приблизительно 176 м², полностью ориентированной на юг для оптимального доступа света. ☀️

Планировка помещений:

Подвал:

• Холл
• Гараж на 2 машины
• Техническое помещение
• Комната отдыха с сауной и душевой

Первый этаж:

• Холл
• Кабинет или дополнительная спальня
• Отдельный WC
• Яркая гостиная с выходом на террасу
• Оборудованная отдельная кухня
• Терраса
• Сад

Второй этаж:

• Холл
• 3 спальни, включая:
• Главная спальня с балконом и гардеробом
• Ванная комната с ванной и душем

Чердак:

• Не подлежит обустройству

Комфорт и оборудование:

• Газовое отопление (частично – теплые полы)
• Двойное остекление
• Электрические и ручные жалюзи
• Система сигнализации с камерами и датчиками на окнах
• Термальные солнечные панели для горячего водоснабжения
• Системы сбора дождевой воды

Техническая информация:

• Тип строительства: традиционный
• Энергетический класс: F-F-F
• Чердак не подлежит обустройству