surface: 198 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 7

• ✓ Земельный участок: 10.85 ар
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1956
• ✓ Реконструкция: Да
• ✓ Год реконструкции: 2020
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Оснащённая кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Парковочное место на улице: 5
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: 650 м²
• ✓ Класс энергопотребления: В процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: В процессе
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями, садом и террасами в Сандвейлере.

Расположен в популярных жилых районах Сандвейлера, всего в 10 минутах от Люксембурга, этот дом, построенный в 1956 году и полностью реконструированный в период с 2015 по 2020 год, предлагает около 198 м² жилой площади на участке 10.85 ар.

Расположенный в тихой жилой зоне, дом получает отличное естественное освещение благодаря южной ориентации. Полностью обновлённый с технической и эстетической стороны: новая фасадная отделка, электрические и сантехнические установки, изоляция, тройные стеклопакеты, электрические жалюзи и обновленная крыша создают светлый, современный и энергоэффективный жилой комплекс.

Основные характеристики включают:

• 4 большие спальни
• 4 современных ванных комнаты (2 из них с собственными санузлами)
• Открытая кухня с обеденной зоной (± 37 м²), центральным островом, встроенной техникой и прямым выходом на террасу
• Мезонин-гостиная с видом на сад
• Отдельный кабинет (может служить пятой спальней или детской)
• Завершённый подвал с прачечной, кладовыми, душевой и возможностью оборудования кинотеатра или тренажерного зала
• Дровяная печь и масляный котёл Viessmann
• Благоустроенный сад (± 500 м²) с двумя террасами, взрослыми деревьями, овощным садом и прямым доступом к полю для прогулок
• Переоборудованный садовый домик, идеальный для офиса, мастерской или гостевого пространства
• Закрытый гараж и открытая парковка на 3-4 автомобиля

Жилые помещения открываются на просторную террасу (± 30 м²), идеальную для развлечений на свежем воздухе. Главный сад, обращённый на юг, отличается ухоженной лужайкой, фонтаном, овощным садом, фруктовыми деревьями и зоной для барбекю на деревянной террасе. Ворота обеспечивают прямой доступ к окружающей природе.

Этот дом идеально подходит для семьи или профессионалов, ищущих тихую, просторную и зелёную среду, рядом с удобствами, школами и транспортными маршрутами.