surface: 198 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 7

• ✓ Земельный участок: 10.85 ари
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1956
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2020
• ✓ Ориентация: Южная
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка: В наличии
• ✓ Количество мест на открытой парковке: 5
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: 650 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: В процессе
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Отдельно стоящий дом, полностью реконструированный, с 4 спальнями, садом и террасами в Sandweiler.

Расположенный в популярном районе Sandweiler, в 10 минутах от Люксембурга, этот дом, свободно стоящий на четырех сторонах, был построен в 1956 году и полностью реконструирован с 2015 по 2020 год. Он предлагает около 198 м² жилой площади на просторном участке площадью 10.85 ари.

Дом удален от дороги и находится в тихом жилом районе, благодаря южной ориентации он наполнен естественным светом. Полная реконструкция охватила как технические, так и эстетические аспекты: новая фасад, электрика и сантехника, изоляция, тройные стеклопакеты, электрические жалюзи и обновленная крыша. Результат – светлое, современное и энергоэффективное жилое пространство.

Основные особенности включают 4 большие спальни, 4 современные ванные комнаты (включая 2 с отдельными ванными), открытую кухню с обеденной зоной (приблизительно 37 м²), центральным островом, встроенной техникой и прямым выходом на террасу, мезонинный жилой зал с видом на сад и отдельный кабинет (возможен как 5-я спальня или детская комната). Походный подвал с прачечной, складами, душевой комнатой и возможностью обустройства домашнего кинотеатра или зала для занятий спортом.

Ландшафтный сад (примерно 500 м²) с двумя террасами, взрослыми деревьями, огородом и прямым выходом к полям для прогулок. Преобразованная садовая хижина – идеальна как офис, мастерская или гостевое помещение. Закрытый гараж и дополнительная парковка для 3-4 машин доступны.

Жилые пространства выходят на большую террасу (приблизительно 30 м² каждая), идеально подходящую для развлечений на открытом воздухе. Главный сад, выходящий на юг, предлагает ухоженный газон, фонтан, огород, фруктовые деревья и зону для барбекю на деревянной террасе. Ворота обеспечивают прямой доступ к окружающей природе.

Этот дом идеально подходит для семьи или профессионалов, которые ищут тихое, просторное и зелёное окружение, вблизи от удобств, школ и транспортных узлов. ✨