surface: 430 m², rooms: 3, bathrooms: 4, garages: 8

• ✓ Общая площадь земли: 11 соток
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Парковочное место в помещении: 3
• ✓ Места для парковки на улице: 5
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: 85 м²
• ✓ Сад: 500 м²
• ✓ Бассейн: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: D
• ✓ Класс тепловой изоляции: Нет данных
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Предлагается к продаже вилла, расположенная на южной стороне в Дуделанж, в спокойном и жилом районе, с панорамным видом на Дуделанж. Площадь в 430 м² раскинулась на участке 11,44 соток. Вилла находится всего в 2 км от центра Дуделанжа и супермаркетов, и в 20 км от Люксембурга, Басшаража, Мондорф-ле-Бэн и Тьонвиля.

На первом этаже — просторный холл ведет в светлый зал с мраморными душевой и туалетом. Большие окна заливают светом гостиную площадью 85 м², которая включает в себя зону отдыха, столовую, полностью оборудованную кухню, джакузи и газовый камин. Из гостиной открывается выход на террасу в 70 м² с видами на экзотический сад, который гармонично продолжает жилое пространство на улице.

На втором этаже — большая главная спальня площадью 32 м² с личной террасой в 15 м², откуда открываются виды на сад, бассейн и город. Две светлые спальни и мраморная ванная находятся на этом же этаже и оборудованы балконом.

Третий этаж — это пространство площадью 85 м² под изолированной крышей с высотой до 4,5 метров, предоставляющее возможность для индивидуального оформления, с уже подведенными коммуникациями.

На уровне сада располагается гараж на 70 м², вместительностью до трех машин, винный погреб и полностью оборудованная летняя кухня с прямым выходом в сад с бассейном и перголой. Здесь же находится ещё один душевой, офис и гостиная, что создает идеальное пространство для работы, семьи или отдыха.

Сад продолжает виллу с красотой и покоем: пальмы, оливковые деревья и обогреваемый бассейн создают средиземноморскую атмосферу. Биоклиматическая пергола укрывает джакузи и просторную уличную гостиную. Безусловную безопасность обеспечивает подключенная система видеонаблюдения и сигнализации.