surface: 77 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж: 4-й
• ✓ Всего этажей: 8
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1968
• ✓ Отремонтировано: Да
• ✓ Год ремонта: 2021
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Класс энергопотребления: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Квартира расположена прямо в центре города, напротив железнодорожной станции, на 4-м этаже здания с лифтом. Полностью отремонтирована в 2021 году, квартира привлекает внимание своей яркостью, панорамным видом и функциональной планировкой. Ремонт провела известная люксембургская компания, полностью заменяя покрытия пола и стен, обновляя электропроводку и водопровод, устанавливая новые окна из ПВХ с двойным стеклопакетом и радиаторы, а также оборудуя кухню новой техникой. Эстетические решения выполнены в нейтральных и сдержанных тонах, чтобы легко адаптироваться под вкусы покупателя.

Планировка включает в себя: прихожую площадью около 10 м² с встроенным шкафом, просторную гостиную в 26 м² с видом на юго-восток и панорамными видами на городской парк, отдельную функциональную кухню около 9 м² с выходом на балкон около 2 м², спальню 1 размером 13 м² с доступом к большому балкону (около 6 м²), спальню 2 размером 11 м² с выходом на тихую сторону здания, новую душевую комнату, отдельный туалет, небольшую кладовую и частный подвал в подвальном этаже.

️ Два общественных парка расположены в пяти минутах ходьбы. Апартамент находится в шаговой доступности от железнодорожной станции, автобусных остановок, магазинов, школ и детских садов. Всего за пять минут на поезде можно добраться до динамичного района Belval, где находятся университет, крупный торговый центр, множество ресторанов, мультиплексный кинотеатр и концертный зал Rockhal. Несмотря на городскую окружающую среду, природа близко: напротив — городской парк, рядом зоопарк и природный заповедник Ellergronn предлагают мгновенный доступ к обширным зеленым территориям.

С двумя балконами, газовым отоплением, окнами из ПВХ с двойным стеклопакетом, внешней изоляцией и продуманной планировкой, эта квартира предлагает комфортное и функциональное пространство для жизни в самом сердце города.