surface: 202 m², rooms: 5, bathrooms: 2, garages: 4;

• ✓ Земельный участок: 3.19 ар
• ✓ Год постройки: 2022
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Крытое парковочное место: 1
• ✓ Наружное парковочное место: 3
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Прекрасный двухквартирный дом с более чем 200 м² жилой площади на участке в 3.19 ар, включающий: просторный коридор, 3-5 спален (включая главную спальню с гардеробной и ванной комнатой с итальянским душем), кабинет / преобразованный чердак, оборудованную кухню, выходящую в столовую / гостиную с выходом на большую террасу с барбекю, вторую ванную комнату с итальянским душем и 2 отдельные туалеты. Чердак переделан под игровой или фитнес-зал с доступом на вторую террасу, откуда открывается потрясающий вид на замок Bourscheid, погреб/кладовую, котельную, прачечную, гараж, двор / парковку на 3 автомобиля и сад.

Дом класса энергоэффективности A/B отлично утеплён и оснащен солнечными коллекторами для горячей воды, а также великолепным напольным отоплением с тепловым насосом и интегрированной вентиляцией (VMC) от Stiebel Eltron‍♂️.

Спокойное расположение на холмах рядом с природой, недалеко от железнодорожной станции Michelau, в 10 минутах от Ettelbruck или Diekirch и примерно в 30 минутах от Люксембург-Кирхберг.