surface: 135 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 4

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Общее количество этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1992
• ✓ Ориентация: юго-восток
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Сад: 50 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Отопление газом: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Великолепная квартира в Hesperange с частным садом и двойным гаражом. Расположенная в самом центре динамичной и популярной коммуны Hesperange, в нескольких шагах от парка и школьного центра, эта очаровательная квартира занимает 2-й этаж ухоженного небольшого кондоминиума.

С общей жилой площадью около 135 м² (общая площадь ± 180 м²), она включает: зал, который ведет в современную независимую полностью оборудованную кухню (± 8 м²), а также в просторную светлую гостиную площадью ± 31 м². Из гостиной имеется выход на балкон площадью около 6 м², обращенный на юго-запад, что позволяет наслаждаться солнцем в конце дня.

Спальная зона, хорошо отделенная, включает коридор, ведущий в две другие спальни, офис (который может служить дополнительной спальней) и душевую. На улице вас ждет частный сад площадью около 50 м², что редкость для квартирной собственности.

В подвале имеется закрытый двойной гараж, два места для парковки на улице, а также подвал и прачечная.

Квартира и кондоминиум в хорошем состоянии. Рамы ПВХ с двойным и тройным остеклением. Газовое отопление через радиаторы (индивидуальный котел).

Спокойная и жилая среда всего в 4,5 км от центра Люксембурга и ± 3 км от района Cloche d'Or. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, школы, ясли, доступ к автомагистрали и общественный транспорт (остановка автобуса в 25 м).

Окружена зелеными насаждениями: большой муниципальный парк, лес и долина Alzette находятся поблизости для приятных прогулок.