surface: 195 m², rooms: 3, bathrooms: 2;

• ✓ Земля: 2.12 ар.
• ✓ Количество комнат: 8
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 10 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Резиденция, построенная в 1906 году и полностью обновленная в период с 2017 по 2019 год, соединяет в себе историческую элегантность и современность. Расположенная на Авеню де ла Фаэнсери, она предлагает престижное жилье в центре Люксембурга-Лимпертсберга.

Дом обладает высоким объемом и расширенными крыльями, а залитая светом открытая кухня делает его настоящим архитектурным шедевром. Изысканный подбор цветов и материалов, вдохновленных путешествиями, создает атмосферу, сочетающую умиротворение и энергию.

На участке площадью 2.12 ар, общая жилая площадь составляет ± 195 м². Первый этаж включает превосходный холл площадью ± 10 м², ведущий в просторную гостиную площадью ± 40 м². Кухня площадью ± 18 м², оснащенная мебелью Thiex и техникой Miele, имеет высоту потолков 4 метра.

Веранда площадью ± 16 м² расширяет жилое пространство, открывая доступ в уединенный сад. На этом уровне также располагается прачечная с кладовой и санузел площадью ± 3 м².

Красивую деревянную лестницу ведет на первый этаж, где находятся две большие спальни площадью ± 16 м² каждая и изысканная душевая площадь ± 6 м². На втором этаже располагается мастер-люкс площадью ± 35 м², с возможностью разделения на две спальни, элегантная ванная комната площадью ± 9 м² и дополнительные кладовые.

В подвале — сводчатый, вентилируемый винный погреб площадью ± 23 м² для хранения вина, а также отдельный подвал с техническим помещением.

Современная жизнь сочетается с элегантностью, от высококачественной отделки до современных функций: умный дом, системы безопасности и отличная транспортная доступность. Резиденция находится в непосредственной близости от магазинов, общественного транспорта и других удобств. Ее просторный сад и уникальное местоположение делают жилье редкой находкой.