surface: 108 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2007
• ✓ Ремонт: Да
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Место для хранения велосипедов: Да
• ✓ Балкон: 16 м²
• ✓ Класс энергосбережения: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная комната: Да

Продается: прекрасная квартира с одной спальней и закрытым гаражом в Пэтанже. Квартира расположена на улице Ру-де-ла-Писин, в ухоженной резиденции, построенной в 2007 году. Это просторное жилье площадью 108 м² очаровывает своей светлотой и балконом площадью ±16 м², а также закрытым гаражным боксом.

Объект находится на общей территории площадью примерно 43 ар и включает в себя:

Планировка:

• Прихожая
• Закрытая кухня с выходом на балкон
• Двойная гостиная с выходом на балкон (возможность создать вторую спальню)
• Отдельный туалет
• Ванная комната с ванной и туалетом
• 1 спальня
• Личный подвал
• Закрытый гаражный бокс включен

Общие зоны:

• Прачечная
• Комната для велосипедов
• Помещение для мусора
• Общий сад

Квартира в настоящее время сдана в аренду до 1 октября 2025 года, что идеально подходит для инвесторов или личных проектов в среднесрочной перспективе. ✨

Дополнительные преимущества:

• Лифт в резиденции
• Хорошо поддерживаемое здание
• Близость ко всем удобствам (магазины, школы, услуги)
• Спокойная и приятная обстановка

Транспорт и доступность:

• Железнодорожная станция Пэтанж менее чем в 10 минутах ходьбы , с прямым сообщением до Люксембурга и Бельгии
• Быстрый доступ к дорожным артериям: A13 (Южный автобан) в 5 минутах езды на машине
• Сети TICE и CFL: несколько автобусных линий в направлении Эша-на-Альзете, Дифферданжа, Роданжа и других мест
• Рядом с бельгийской границей, что идеально подходит для трансграничных работников