surface: 105 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Год постройки: 1955
• ✓ Крытая парковка: 1 место
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Стильный и со вкусом отремонтированный апартамент на последнем этаже в Бель-Эр. Планировка включает в себя: холл, гостиную/столовую, полностью оборудованную кухню (36 м²), душевую комнату с туалетом (3,6 м²), две спальни (14,8 м² и 18,2 м²), родительскую спальню на чердаке с встроенной мебелью, отдельно стоящей ванной и раковиной (33 м²).

В комплектацию входит приватный погреб (3 м²). Дополнительно предлагается закрытый гараж в здании, оснащенный автоматической дверью и станцией быстрой зарядки (с подключением к электричеству - 17,8 м²). Его можно приобрести отдельно за 100 000 € или арендовать за 180 €/в месяц.

Общая площадь: 127 м². На первом этаже находятся большой общий сад и хранилище для велосипедов/колясок. Собственность расположена в одном из самых престижных жилых районов Люксембурга, что обеспечивает идеальный баланс между городским удобством и спокойной жизнью. Центр города доступен в течение 15 минут пешком (5 минут на велосипеде), а автобусная остановка находится всего в 50 метрах, с прямыми рейсами до центра, вокзала и аэропорта.

В шаговой доступности находятся все необходимые удобства, такие как супермаркет, пекарня и аптека, а также спортивные возможности, включая два теннисных клуба, бассейн в Бель-Эр, и многочисленные парки, такие как Парк де Мерль и Парк дю Шато.

Семьи оценят близость к высоко оцененным школам, таким как Belair-Kayser, Over the Rainbow International School, Ecole Gaston Diderich и Lycée Athénée, а также к педиатрическому центру. Апартамент в идеальном состоянии и готов к заселению, без необходимости в дополнительных ремонтных работах — здание было полностью обновлено в 2024 году.