surface: 105 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Год постройки: 1955
• ✓ Крытая парковка: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Стильный и со вкусом отремонтированный пентхаус находится в районе Белэр. Планировка включает прихожую, гостиную/столовую, полностью оборудованную кухню площадью 36 м², душевую комнату с туалетом 3,6 м². Две спальни размером 14,8 м² и 18,2 м². На чердаке расположена родительская спальня со встроенной мебелью, отдельно стоящей ванной и раковиной (33 м²). Включена одна личная кладовая площадью 3 м².

Дополнительно предлагается закрытый гараж в здании с автоматическими воротами и станцией быстрой зарядки (соединение электричества - 17,8 м²). Гараж доступен отдельно за €100,000 или в аренду за 180 €/месяц.

Общая площадь составляет 127 м². На первом этаже имеется большой общий сад и помещение для хранения велосипедов и колясок. В резиденции отсутствует лифт.

В 2024 году установлены новые окна с двойным остеклением. Кухня оборудована современной техникой, полы выполнены из массивной древесины. Находится в эксклюзивном жилом районе Люксембурга, со смесью изысканной архитектуры и зелёных зон, в 15 минутах ходьбы от центра города (5 минут на велосипеде). Автобусная остановка расположена в 50 метрах с прямыми маршрутами до центра города, вокзала и аэропорта.

Все важные услуги, такие как супермаркет, пекарня и аптека, находятся в шаговой доступности. Для активного отдыха поблизости находятся два теннисных клуба, бассейн Белэр и несколько красивых парков, включая Парк де Мерл и Парк Шато. Семьи высоко оценят близость к рейтинговым школам, таким как Belair-Kayser и Over the Rainbow International School. Квартира в отличном состоянии и готова к заселению, последние ремонтные работы в здании проводились в 2024 году.