surface: 103 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 7
• ✓ Год постройки: 2020
• ✓ Внутреннее парковочное место(а): 1
• ✓ Терраса: 8 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Есть места, в которых время, кажется, замедляется, не останавливаясь. Носпельт — одно из них. Знаменитое своими ремесленными корнями, это сохранённое село оживает каждую весну на своём рынке Éimaischen, который служит местом встреч для гончаров и родиной знаменитых Péckvillercher, маленьких цветных терракотовых птичек, символов традиции, передаваемой через поколения с XIX века.

Именно в сердце этой атмосферы, наполненной воспоминаниями и спокойствием, открывает свои двери редкая квартира. Уютно расположенная на первом этаже современного здания 2020 года, она сразу завораживает равновесием своих объёмов и обильным присутствием естественного света. Ориентированная строго на юг, она обустроена следующим образом:

Прихожая с встроенным шкафом; Открытая кухня с видом на гостиную/столовую с центральным островом; Гостиная/столовая с балконом 8 м², выходящим на юг; Коридор; Спальня 10 м²; Душевая комната с WC; Спальня 13 м²; Основная спальня 24 м² с ванной, WC и гардеробной. Внутреннее парковочное место с кладовой (2 м²) дополняет всё это.

Эта квартира — место, где всё выглядит естественно, где свет определяет ритм дней, и где легко представить простые, красивые и важные моменты. Здесь нет излишеств, только очевидность пространства, созданного для спокойной жизни на лоне природы и истории, вдали от суеты, но не в изоляции.

Технические характеристики и информация: кухня с центральным островом, винный шкаф "Le Chai" на 16 бутылок, индукционная плита; полы: плитка в жилых зонах и ванных комнатах, плавающий паркет в спальнях; отопление пола; тройное остекление; электрические жалюзи; оптоволокно; месячные расходы: 350 EUR.

Резиденция Ella: построена в 2020 году, комплекс из 5 квартир, газовое отопление (конденсационный котел), управление недвижимостью: Alpha Gest, лифт, общая прачечная, сертификат энергоэффективности: BB.

Ближайшие удобства: супермаркет Proxy Delhaize и магазины в Келене, 3 минуты на машине; супермаркет и магазины в Капеллене, 10 минут на машине. Остановка: Beim Gliesener (линии 824, D28, E22, G08, H08). Расстояния: город Люксембург 20 минут, аэропорт 25 минут.