surface: 195 m², rooms: 5, bathrooms: 2

• ✓ Земельный участок: 2,3 аров
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Год постройки: 1900
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2020
• ✓ Ориентация: Юго-Восток
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Балкон: 3 м²
• ✓ Терраса: 25 м²
• ✓ Сад: 50 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Отопление на нефти: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Откройте для себя этот очаровательный таунхаус, построенный в 1851 году и полностью отремонтированный в 2020 году. Расположенный в живописной деревне Larochette, он предлагает исключительный вид на замок и уникальную среду обитания. Общая площадь дома составляет ± 222 м², из которых ± 195 м² жилые, и он распределен следующим образом:

Вход ведет прямо на первый этаж с площадкой ± 6 м², светлой гостиной площадью ± 32 м² с камином (установлен в 2020 году) и видом на замок, полностью оборудованной кухней площадью ± 17 м² с открытым видом на замок (кухня 2020 года с приборами Siemens: духовка и паровая духовка, микроволновая печь, большая индукционная варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, столешницы из гранита), гардеробной площадью ± 7 м² с доступом на террасу площадью ± 25 м² и в сад площадью 50 м². Озелененный в 2021 году газонный сад и терраса (с множеством розеток и освещения) предлагают мирную атмосферу с видом на лес. Отдельный гостевой туалет размером 2 м² и кладовая 2 м² завершают этот уровень.

Лестница из Юра и кованым железным перилами ведет на второй этаж, который состоит из площадки 5 м², двух спален по ± 17 м² с видом на замок, ванной комнаты ± 12 м² (с 2019 года, с раковиной, туалетом, большой душевой кабиной и окном для естественного света), третьей спальни 14 м² (в настоящее время оборудованной как гардеробная с 2020 года) и офиса 7 м² (в настоящее время обустроенного как библиотека).

Третий этаж может быть преобразован в квартиру: он включает в себя площадку 7 м², четвертую спальню 18 м², пятую спальню 26 м² (с подводами для кухни и возможностью преобразования в гостиную + кухню) и душевую комнату 7 м² (с раковиной, душем, туалетом и подключениями для прачечной).

На уровне сада находится сводчатый погреб 28 м² с выходом наружу, окнами, масляным отоплением Buderus и умягчителем воды Van Marcke (установлен в 2020 году), раковиной и подключения для прачечной. Второй погреб, расположенный под входными лестницами, служит местом для мусорных баков и баков для нефти объемом 3000 л (установлен в 2020 году).

Дополнительные детали: дом оборудован двойными стеклопакетами с деревянными рамами, системой масляного отопления и умягчителем воды, установленным в 2020 году. Впереди дома, всего в 50 м, вы найдете множество бесплатных парковочных мест. Расположенный в зоне смешанного использования деревни, этот дом может также подходить для коммерческой или развлекательной деятельности, административных или профессиональных услуг, гостиниц или ресторанов. Балкон перед входом в дом с железными перилами предоставляет дополнительное место для отдыха.

В непосредственной близости вы найдете все необходимые удобства: магазины, рестораны, аптеку, врачей, почтовое отделение, школы, детские сады, культурный центр, общественный транспорт и спортивные сооружения. Любители природы смогут насладиться близлежащими велосипедными и пешеходными тропами. Этот дом сочетает в себе очарование, пространство и функциональность в спокойной и зеленой среде.