surface: 270 m², rooms: 3, bathrooms: 3, garages: 3;

• ✓ Земельный участок: 5.82 ар
• ✓ Год постройки: 1704
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Крытое парковочное место: 1
• ✓ Открытых парковочных мест: 2
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: 66 м²
• ✓ Сад: 390 м²
• ✓ Энергетический класс: H
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Аутентичный дом XVIII века (1704 г. постройки), красиво отреставрированный с изяществом, расположен в живописной и очаровательной винодельческой деревне Ремершен.

Планировка: вход — оборудованная кухня (12,7 м²) — столовая (18,5 м²), ведущая во вторую, светлую столовую (18,5 м²) и гостиную (32,6 м²) — отдельный туалет (1,7 м²).

1 этаж: спальня (12,1 м²) с прилегающей гардеробной (9,8 м²) и выходом на балкон — душевая комната (5,1 м²) — 2 дополнительных спальни (18,6 м² + 13,2 м²), одна из которых также выходит на балкон — 2 дополнительные ванные комнаты (3,7 м² + 8,5 м²) — ночной холл (8,4 м²).

2 этаж: спальня (14,7 м²) — душевая комната (6,9 м²).

Снаружи: балкон (19,4 м²) — терраса (66 м²) — сад с доступом к большому участку для овощей. Помимо этого, в состав объекта входят: крытое парковочное место, 2 открытых парковочных места и подвал (30,5 м²).

Комфорт: оригинальная каменная мойка на кухне, духовка «Lacanche», двойная духовка с индукционной варочной панелью и встроенным пароваркой, две каминные топки «Regnier» из Лиможа с ручной росписью плиток, оригинальные внутренние двери из дуба с оригинальными рамами, полы из античных терракотовых плит, выдержанных вручную кирпичей и массивного дуба, уникальная лестница из литого чугуна, изготовленная вручную, ванная комната из уплотненного песчаника, импортированного из северной Португалии, со старинной ванной на колесах и латунными фитингами. Гардеробы отделаны известью и воском для гармонии со стенами, люстра преобразована из люстры XVIII века из южной Франции, окна по индивидуальному заказу с рамами из массива дерева, винный погреб вместимостью до 2500 бутылок.

Окружение: очаровательная винодельческая деревня расположена в сердце региона Мозель, предлагающая тихую, аутентичную жизнь, окруженную виноградниками и зелеными ландшафтами. Эта местность обладает привилегированным географическим положением и находится на границе с Францией и Германией.

Качество жизни в Ремершене характеризуется тишиной его естественных пейзажей, а окружающие зеленые зоны предоставляют множество возможностей для пеших прогулок и активного отдыха. Этот район гармонично сочетает винодельческие традиции, историческое наследие и современную доступность, делая Ремершен особо привлекательным местом для жизни для тех, кто хочет находиться в аутентичном окружении, оставаясь на связи с удобствами города.