surface: 270 m², rooms: 3, bathrooms: 3, garages: 3;

• ✓ Земельный участок: 5.82 ares
• ✓ Год постройки: 1704
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Закрытые парковочные места: 1
• ✓ Открытые парковочные места: 2
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: 66 m²
• ✓ Сад: 390 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс тепловой изоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Аутентичный дом XVIII века (1704), прекрасно отреставрированный и расположенный в живописной деревне виноделов Remerschen.

На первом этаже находятся прихожая, оснащённая кухня (12,7 м²), столовая (18,5 м²), переходящая во вторую светлую столовую (18,5 м²) и гостиную (32,6 м²), а также отдельный туалет (1,7 м²).

На первом этаже: спальня (12,1 м²) с гардеробной (9,8 м²) и выходом на балкон; душевая (5,1 м²); две дополнительные спальни (18,6 м² и 13,2 м²), одна из которых также имеет выход на балкон; две ванные комнаты (3,7 м² и 8,5 м²); ночной холл (8,4 м²).

На втором этаже: спальня (14,7 м²) и душевая (6,9 м²).

На открытом воздухе имеются балкон (19,4 м²), терраса (66 м²), сад и доступ к большому огороду.

Включает: одно парковочное место внутри и два снаружи, а также подвал (30,5 м²).

Комфорт: оригинальная каменная мойка на кухне, духовка "Lacanche", двойная духовка с индукционной варочной панелью и встроенным пароваркой, два камина "Regnier" с ручной росписью из Лиможа, оригинальные дубовые двери с рамами, полы из антикварной керамики, кирпича ручной работы и массивного дуба, винтовая лестница из литого железа ручной работы, ванная из импортированного из Северной Португалии песчаника с античной ванной на колесах и латунной арматурой, шкафы, обработанные известью и воском, люстра, переделанная из люстры XVIII века, окна с рамами из массивного дерева на заказ, винный погреб с вместимостью 2500 бутылок.

Отопление: газовое.

Окружение: очаровательная деревня в регионе Мозель, предлагающая спокойную и аутентичную атмосферу, окружённая виноградниками и зелеными пейзажами. Деревня находится в привилегированном географическом положении, на границе с Францией и Германией.

Качество жизни в Remerschen характеризуется спокойствием его природного окружения, а окружающие зелёные зоны предоставляют множество возможностей для пеших прогулок и активного отдыха.

Эта локация гармонично сочетает винодельческую традицию, историческое наследие и современную доступность, что делает Remerschen особенно привлекательным местом для жизни для тех, кто хочет жить в аутентичной обстановке, сохраняя связь с городскими удобствами.