surface: 86 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Открытое парковочное место: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс тепловой изоляции: Blank

Эта элегантная двухкомнатная квартира расположена в популярном районе Hollerich, всего в нескольких минутах от центра города. Квартира была полностью обновлена в 2025 году и находится на первом этаже ухоженного жилого здания, в котором всего десять квартир.

Планировка включает светлую гостиную с обилием естественного света, современную отдельную кухню с индукционной плитой, духовкой, холодильником и центральным островом с зоной для хранения и обеденной зоной. Главная спальня площадью около 15 м² и вторая спальня около 12 м², подходит также для использования как кабинет или комната для гостей.

Есть балкон, идеальный для утреннего кофе, и современная душевая комната с качественной сантехникой. Также предусмотрены отдельные туалеты.

Дополнительные преимущества включают завершённую капитальную реконструкцию в 2025 году, энергопаспорт FF, центральное газовое отопление с радиаторами, личное парковочное место, тройное остекление окон и изолированную фасаду. Квартира очень светлая и уютная благодаря хорошей планировке комнат.

Расположение в динамичном районе Hollerich предоставляет быстрый доступ к центру города, множеству магазинов, кафе и небольших бутиков, а также школам, детским садам и зелёным зонам. Отлично развита транспортная сеть с остановками автобусов и железнодорожной станции рядом.