surface: 180 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 2

• ✓ Площадь участка: 2.95 ар
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2014
• ✓ Ориентация: на юг
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 35 м²
• ✓ Сад: 60 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Полы с подогревом: Да
• ✓ Солнечные панели: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Оптоволокно: Да

Расположенный в спокойном и востребованном жилом районе, этот очаровательный дом на три фасада, построенный в 2014 году, выделяется своим отличным общим состоянием и качественными характеристиками. Построенный на участке площадью около 295 м², он выгодно ориентирован на юг и предлагает великолепный вид без преград. Общая площадь дома составляет около 210 м², включая примерно 180 м² жилой площади.

Первый этаж открывается прихожей площадью около 10 м², ведущей к просторной жилой зоне размером около 45 м² с камином и подогреваемыми полами. Открытая планировка кухни, полностью оборудованной, включает центральный остров, индукционную плиту, духовку, микроволновую печь, холодильник, морозильник, вытяжку, посудомоечную машину и рабочую поверхность. Большая терраса площадью около 35 м², обращённая на юг, приятно расширяет жилое пространство на улицу.

На втором этаже площадка размером около 10 м² ведёт к трем спальням площадью примерно 9 м², 11 м² и 17 м², а также к полной ванной комнатой площадью около 7 м².

Третий этаж предлагает просторную главную спальню площадью около 21 м², площадку около 3 м² и душевую комнату около 5 м².

На уровне сада находится гараж площадью около 30 м², оборудованный электрическим зарядником (Tesla). Независимая студия площадью около 42 м² с собственной душевой комнатой является значительным плюсом, подходящим как для профессиональной деятельности, так и проживания.

Дополнительные детали: Окна с деревянно-металлическими рамами и тройным остеклением обеспечивают отличную тепловую и акустическую изоляцию. Дом оснащён газовым котлом Buderus, солнечными панелями, системой двойной вентиляции и очень благоприятным энергетическим паспортом, классифицированным как B-B. Расположен в непосредственной близости от всех удобств: общественный транспорт, магазины, школы, детские сады, спортивные клубы, рестораны, велосипедные дорожки, лес, аптека и детская площадка.