surface: 81 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж квартиры: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год постройки: 2021
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Открытые парковочные места: 2
• ✓ Терраса: 31.97 м²
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Предлагается к продаже красивый дуплекс, расположенный на 2-м и 3-м этажах здания 2021 года постройки, в котором всего четыре квартиры и есть лифт. В вашем распоряжении две тандемные парковки на открытом воздухе, частный погреб и зарезервированное место в общей прачечной, что обеспечивает настоящий комфорт в повседневной жизни.

Спальная зона на втором этаже включает в себя просторный главный люкс с гардеробной, а также вторую светлую спальню с выходом на балкон, идеально подходящую для отдыха в тишине. Система "теплый пол", тройное остекление и механическая вентиляция создают приятную и энергоэффективную атмосферу круглый год.

На верхнем этаже вы найдете большую светлую гостиную и обеденную зону, открытую для современной кухни, выполненной специалистом в Bereldange, с высококлассной техникой Siemens. Жилая зона выходит на большую террасу площадью свыше 25 м², идеальную для обедов на свежем воздухе или отдыха с семьей и друзьями. ️

В ухоженной резиденции имеется общий сад, предлагающий зеленую и спокойную обстановку, что является настоящим преимуществом в этом тихом и популярном районе. Этот дуплекс сочетает в себе элегантность, функциональность и комфорт, предлагая приятную и практичную среду для жизни, независимо от того, является ли это семьей или парой, стремящейся поселиться в современном окружении.

Расположение хорошо обслуживается общественным транспортом. Автобусные линии 11, 12 и 112 останавливаются рядом с полицейским участком на Rue de Luxembourg в Bereldange, обеспечивая прямое сообщение с городом Люксембург. Автобус 26 обслуживает районы Kirchberg и Pfaffenthal, с подключением к аэропорту и торговому центру Kirchberg. Автобус 850 достигает аэропорта за 23 минуты.