surface: 71 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2;

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год строительства: 2021
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутреннее парковочное место: 1
• ✓ Наружное парковочное место: 1
• ✓ Терраса: 8 м²
• ✓ Сад: 105 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс термоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Потрясающая квартира с полезной площадью 71,44 м², которая включает в себя частный сад площадью 105 м², одно внутреннее и одно наружное парковочное место, а также подвал. Она расположена на первом этаже великолепной резиденции, построенной застройщиком CREAHAUS в 2021 году.

Планировка: прихожая (6,7 м²) - современная кухня с интегрированной кварцевой столешницей и столом, а также бытовой техникой Siemens, которая выходит в гостиную с западной ориентацией (30 м²) и имеет прямой доступ на террасу (8 м²) и в частный сад (105 м²). Две спальни (14,7 и 9,2 м²) также имеют доступ к саду. Отдельный туалет (1,9 м²), дизайнерская ванная комната с двойной раковиной, ванной и зоной для стирки (4,5 м²), техпомещение для системы вентиляции и шкафа (1,8 м²).

На улице: терраса (8 м²) и сад (105 м²).

В комплекте: одно внутреннее парковочное место с электрической розеткой и предварительно установленной системой для зарядки электромобилей, одно наружное парковочное место и подвал (4,7 м²).

Дополнительная информация:

Удобства включают в себя двойную систему вентиляции, теплый пол, тройное остекление, электрические жалюзи, автоматические ворота для парковки, видеодомофон и паркет в спальнях. Газовое отопление.

Окружение: квартира находится в жилом районе с привилегированным расположением всего в нескольких шагах от леса Краутем, предлагая спокойную природную обстановку с фитнес-тропой. Всего в 50 метрах от автобусной остановки 511, обеспечивающей прямую связь с Люксембургом и железнодорожной станцией Беттембург.