surface: 192 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Земельный участок: 3,24 аров
• ✓ Год постройки: 1970
• ✓ Закрытое парковочное место: 1
• ✓ Открытых парковочных мест: 2
• ✓ Терраса: 46 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да

Очаровательный отреставрированный дом окружен природой в Hesperange.

На первом этаже находится просторный холл (13,1 м²), гостиная (28,4 м²) и полностью оборудованная кухня с выходом на большую террасу (46 м²) и в сад. Также есть душевая комната (6,9 м²) и 2 спальни (21,4 м² и 15,5 м²), при этом большую из них легко можно разделить на две отдельные комнаты.

На нижнем уровне: холл и большая многофункциональная комната (40,1 м²) с частным входом и прямым доступом в огороженный сад (29,5 м²), офисное пространство (6,3 м²), спальня (16,5 м²), ванная комната (8,4 м²) и гараж (22,5 м²). Включены 1 закрытое парковочное место и 2 открытых.

Дополнительная информация: дом оснащен двойными стеклопакетами, оборудованной кухней, дверью с системой безопасности и автоматической дверью на парковку. Отопление осуществляется с помощью газа.

Экологическое окружение: всего в 4 км от главного железнодорожного вокзала Люксембурга и вблизи реки Alzette, Hesperange предлагает идеальное сочетание природы и удобства. Город располагает зелеными зонами, быстрым доступом к автомагистрали и находится неподалеку от Cloche d'Or. ️

Жители наслаждаются спортивными объектами, парками, пешеходными и велосипедными дорожками, а также легким доступом к общественному транспорту, станциям Vel'oh и зарядным точкам для электромобилей. В шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны и брассери, обеспечивая комфортный и хорошо связанный образ жизни.

Школы: детские сады, начальные школы, группы продленного дня (Maison Relais), лицеи, французская школа Vauban и другие учебные заведения в Люксембурге.

Дом претерпел несколько ремонтов: крыша и окна были заменены в 2005 году, новая система отопления установлена в 2013 году, а фасад полностью обновлен в 2024 году.